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别墅在中国发展十余年后的今天，在清一色的欧陆风情中，出现了一股向中式风格回归的潮流，当别墅风格这个问题来到成都，就具象成为别墅是川西风格还是欧风美格，别墅是城市还是郊区更有前景？一部分向左，一部分选择了向右。本报记者刘瑞国为您报道别墅风格之争川西VS欧美
向左走>>清华坊的开发商涂志明在本报主办的成都首届别墅论坛上第一个发言
，他不反对别人做欧式别墅，“但我更倾向于民族建筑，别墅走到今天，很多人都感觉我们失去了民族的东西。做民族建筑可以吸取我们自己民族的智慧，可以做得非常有特色，也一定能在市场站住脚。”涂志明并不认为中式别墅还不成熟，“这几年，经过做产品，我觉得别墅还是做中式价值最高，这样说不但有实践基础，也还有专业基础。”但他坚决反对“市场需要什么，我们就做什么”的说法，他认为房地产市场需要引导。
向右走>>麓山国际社区的开发商罗立平却对中式别墅并不乐观：“别墅的中式潮流可能会有很多问题，究竟能持续多久是一个问题。”他的这一立场在其开发的麓山国际社区里表露无疑。他认为，目前从别墅开发来说，中国的民族建筑还缺乏整体系统的语言和建筑表现力，中式别墅成为经典设计还需要时间，所以开发不太成熟的中式别墅，对开发商和买家都存在很大风险，而欧美别墅却是经过历史考验的，这种成熟的产品应该成为市场的主流产品，“我认为现在整个别墅群主流产品时代已经来了，作为主流产品的房子应该是经典的、实验过的。”
结论:一中一西，涂志明和罗立平谁也没有说服谁，但他们在一点上是相通的，那就是开发别墅必须是一个理想主义者，先把自己的产品当成作品，然后才是商品。别墅区域之争郊区VS城区
向左走>>成都市房地产交易中心主任黎光成认为，用说文解字的方法，别墅是“在野地里的另外一套”。在郊区开发别墅的万华地产副总经理罗兵明显倾向于郊区别墅。罗兵认为郊区别墅有优美的景观、清新的环境、空气等天然优势，随着交通条件的改善，有实力的开发商也可以创造新的生活方式。罗兵说：“在美国一个相对离城市远的地方，开发商往往先做高尔夫理念的球场，把喜欢这种生活的人聚集在一起，然后修会所。如果人气不足，社区就会做一个小镇，这样郊区就向城市转化。”随着交通的改善，从成都中心城区来麓山国际社区也将只花20分钟，郊区这个观念也将改变。
向右走>>黎光成称，最近城市别墅异军突起，城市别墅直接把豪宅、财富巨子、商务生活连接起来，是财富一族实力与姿态的象征，发展势头不可小视。而要做城市别墅，罗兵认为必须要有独特的资源或人文环境来支撑。比如说浣花溪，拥有独特的历史文化资源和公园景观，才可以在城市中心造出非常昂贵的别墅。四川大行宏业集团董事长潘敏透露，最近他们刚推出的流水山庄，2000~3000美元/平方米，仍然得到了消费者的认可。
结论：四川大学经济学院教授吴丰认为，选择城市别墅还是郊区别墅取决于消费者的生活方式。如果生活和工作都在城市范围内，他可能会选择城市别墅；如果倾向于山水，也不用每天打卡上班，他就会选择郊区别墅。潘敏也认为随着时间的发展，华阳、龙泉等地的别墅也将变成城市别墅。并且，两种产品都有各自的市场和发展前景。
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