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一旦成都以多中心组团式的扩张方式取代单中心圈层式扩张方式，别墅的“容身之地”到底在哪儿？城市别墅板块，投资价值高
城市别墅板块目前在售别墅项目9个，总体供应量为80万多平方米，占整个成都别墅市场总量的37%；该区域即将亮相或开盘的别墅项目为2个，以联排别墅为主要供应产品。
今年来，市中心公寓、市区别墅、中心地段的房产受到关注，成为购买的热点。市中心区房地产的保值、增值能力极强，城市别墅具有市场潜力，拥有极高的投资价值和良好的位置因素，仍然被市场所看好。由于城市空气污染、噪音都较其他几个区域严重，对该区域别墅项目的生活品质造成了一定的影响。青城山板块，度假别墅概念盛行
青城山区域目前在售别墅项目5个，总体供应量约为20万平方米，占整个成都别墅市场的10%左右；该区域第三季度即将开盘的别墅项目为3个，体量为7.5万平方米；已售完或已入住项目8个，总体量约为70万平方米，其中别墅项目为4个。
今年5月底，成都市交通局传出的消息称，成青（成都———青城山）旅游快速通道温江-都江堰段将于今年9月开工建设，明年7月可建成通车。届时，成都到青城山的车程将由现在近1小时缩短为半小时。牧马山板块，金字塔尖的奢侈
牧马山区域目前在售别墅项目3个，总体供应量约为18.58万平方米，占成都别墅市场整体的9%左右；潜在项目4个，以独幢别墅为主要产品。
成都市牧马山新城建设管理委员会正在制作牧马山改造可行方案。方案中提及有：排水系统、污水处理、人文自然挖掘、道路交通改造以及周边生活配套设施完善等方面。
近日，中航高尔夫别墅项目、牧马山·易城、萨尔茨堡、维也纳森林别墅、半山卫城等别墅项目的开发公司相约在牧马山高尔夫球场会所，共商牧马山开发大计。参会开发商达成共识，将组成一个牧马山别墅共同体，共同将牧马山片区打造成为西部乃至全国范围内的知名别墅片区。相信不久的将来，牧马山将作为一个别墅专属区域，全新的呈现在世人眼前。郊区板块，打造第二居所
从成都郊区情况来看，目前在售别墅项目为10个，供应总体量达到了93万平方米。目前，十陵、洪河、三圣等片区凭借副中心优势，房地产开发迅速升温，地铁2号线的建设又为该区域的城市化进程和房地产发展提供新的契机。相对其他区域的高价位别墅，郊区别墅以低密度、亲自然为项目主要开发卖点，继续保持价格优势。本报记者刘洵
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