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近期，凯德置地将正式发布“集中、平衡、规模”策略，作为今后进行业务调整和业务布局的原则。
凯德置地(中国)总裁林明彦说：“这六个字，是我们发展业务的指导。”林明彦介绍了这六个字的具体含义：所谓“集中”，是指业务始终集中于房地产相关行业，不拓展房地产行业外的多元化业务，不会退出房地产行业。
所谓“平衡”，指各项业务之间保持均衡，即“不把鸡蛋放在一个篮子里”。“平衡”包括地区的平衡和业态的平衡。结合凯德置地在内地的业务情况，地区的平衡指的是，自1994年进入中国内地以来，凯德置地的投资一直集中在上海，现在要开始增加在北京的业务，并向广州、宁波拓展业务，同时留意其他城市的机会。上海市中心可供开发的土地越来越少、获得土地相当困难，是促使凯德考虑“地区平衡”的原因之一。业态的平衡，指的是凯德置地进入内地以来主要做住宅开发，现在要开始增加商业地产的业务。
今年“调控政策”实施以来，住宅市场发生了比较大的变化，一些资本开始将目光转向商业地产。但是，投资商业物业和住宅开发相比，对专业水平和资金实力的要求更高。在这个领域的竞争，凯德置地可能比多数本土企业更具优势。
所谓“规模”，指的是扩大房地产业务规模。房地产公司的长期发展，必须具备一定的规模。(丁小莺)
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