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为迎合当下的自住需求，将原先的别墅项目重新定位，打造体现人居意识的全新花园洋房，这成为目前形势下，开发商调整产品战略的方式之一。
“人气不足是上海的别墅楼盘遇到的最大问题。记得以前去一个知名的别墅看盘，坐着电瓶车兜了一大圈，已经入住了半年的小区内一个人也没有见到，环境是很清幽，但是毫无生气。”提起如何想起“花园洋房”这一创新想法时，南郊别墅花园洋房的开发商——上
海雅苑房地产开发公司(下称“雅苑”)总经理严金宝道出心中想法的由来，“我希望自己的房子是能够有人来住的。”
于是雅苑经过一系列调研之后，决心将手中项目的开发重心回归到“适宜日常居住”的本质上来，积极探索将面向狭窄人群的高端建筑形态进行合理与适度的扩展的产品。花园洋房这一“别墅简化版”便应运而生。这样购买者既能享受低容积率舒畅，又可避免别墅居住的高昂成本。
“房子最本质的色彩是用来住的”，在如今浮躁的时代中，南郊别墅花园洋房的探索似乎找到了一种符合中产阶层居住理想的建筑形态。无论是传承还是创新，真正的好房子总是在裁剪最适宜的生活尺度，越来越接近人们对于生活乃至生存的理想。这种混合了别墅和高级公寓气质的新型建筑形态的诞生是偶然，也是必然。
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