红树湾之前智慧总被奢谈

　　一个团队，18年，从未改变打造世界级住宅的梦想。2003年，中信华南耗巨资拿下本与自己无缘的红树湾片区地块，也拿下了一个可能，实现梦想的可能。因为梦想，现实被重新审视，未来被重新想像；因为梦想，不可能变成可能，任务变成使命；因为梦想，成就了从产品到湾区作品的转变。

　　压力：我们如何对得起这块土地？

　　开发意味着购买土地，购买土地意味着有了权利，有了权利则意味着有了责任。红树湾占地2.9平方公里。是深圳西部湾区开发的重要段落。北望华侨城世界之窗景区；南眺深圳湾；西接沙河

高尔夫；东连红树林自然保护区。在飞机上俯瞰，绿色的植物、蓝色的海面与黄色的土地和谐相存，一幅完美现代派的大地艺术在眼中呈现。下了飞机，中信红树湾姚总说：“真正的压力是我们如何对得起这个地块。红树湾并不属于地产开发商，从对城市价值的贡献力、发展力、拓展力这三个方面的考量，使得我们对于这片土地的期望也愈发深远了！”

　　远见的斟酌：继续将世界最好的copy到这里，还是在这里造世界上最好的？

　　我们购买到中信红树湾，但是并不能购买到它的价值。然而，我们的开发思路却可以直接影响这种价值。在一块天赋优越的湾区土地上，什么才是最合适的出路？如果从国外COPY一些好的楼盘，回来加工再利用，就辜负了这么优越的地块；将这片土地再一次变成国际风情建筑的集散地，无助于提升片区的等级。只有拿出创作作品的使命感，打造出与环境匹配的建筑作品，才是对红树湾的最大的尊重。我们必须学习别人优秀的东西，但更需要“因地制宜、原创经典”，在梦想的推动下，这才是唯一的出路。中信的远见就在于：他看到，并坚信一种可能，在红树湾打造比肩全球的湾区物业的可能．

　　如果说远见是一种眼光，智慧就是一种能力，一种落实梦想的执行能力。

　　仅有远见远远不够。后来者亦可远见湾区未来。但只有智慧才是成功开发的决定因素。如果说远见是一种眼光，智慧就是一种能力，一种落实梦想的执行能力。

　　远见强调“可能”，智慧则诉求“我能”。只有具备创作智慧，方能锻造出“不可能”的湾区作品。这是任何开发商都绕不过去的实力考验。

　　在集大成的土地面前，我们的远见能提示存于其中的偶然与必然，而更重要的是，中信的团队拥有这样的的智慧：能将每个积极的偶然打造成必然，使其和谐统一。唯如此，方能创造出比肩全球的人居作品。所以，我们才说，“从远见湾区作品，到实践湾区作品，智慧是关键的一步”。

　　奢谈智慧的人难以理解：想像力、洞察力、创造力就是执行力。

　　智慧，不是经验。经验是结果，而智慧是一种思维方式。智慧的价值在于它用新的手法去处理现实，从而可以超越阻碍和平庸，最终落实梦想、并超越梦想。中信红树湾，智慧锻造的湾区物业，之所以能够比肩全球，是因为它每一处都体现出创作者的想像力、洞察力、创造力。正是它们，将中信红树湾从想像变成现实；从产品变成作品；从深圳的，变成了世界的。

　　经验说：“现实”，洞察力说：“其实”；经验说：“适应它”，创造力说：“解决它”；经验说：它“应该是”，想像力说：它“可以是”。

　　在打造湾区作品的过程中，经验时刻与智慧较量着，团队中的每一个人都经历过激烈的争论和立场的转换，最终，我们站在了智慧一边（尽管这并不是一件容易的事）。因为，一旦产品被经验捕获，梦想将毫无意义。我们从不致力于与消费者达成默契，而一直追求让客户震惊。这，正是作品与产品的真正差别。

　　经验说：在这里可以照搬国外的湾区

豪宅；想像力说：可以自己打造比肩全球的湾区物业；经验说：白石二路应该是一条林荫路，想像力说；它可以成为红树湾的文化心脏。经验永远是作品的敌人，这就是想像力的信条。

　　经验说：客户需要一个休憩的空间。洞察力说：其实客户更需要心灵休憩的空间。于是，空中院馆诞生了；经验说：客户需要园林。洞察力说：其实客户需要可以沉浸的场所。于是，中信红树湾拿出10万平米做园林。只能满足客户需求，还是满足潜在需求，洞察力是决定性的一环。

　　经验说：窗户要尽量大，创造力说：因为端头柱的工艺，整面墙都可以变成窗户；经验说：窗景要以一个为主，创造力说：因为“L”型斜列41度布局，

客厅、餐厅不同的方位景观皆不相同。不在于你能否享有资源，而应着眼于“你享有多少？”我们的创造动力正源于此。

　　智慧的目标：您能以建筑为傲，亦相信建筑以您为荣。

　　中信红树湾，飞跃远见，用智慧创造作品，就是为了把它呈现给这样的一群人：不仅有财力，更有智慧；不仅看到中信红树湾豪宅的一面，更看到精神住宅的一面；他们不仅认同建筑的外观，而且理解它的舒适性，理解这些房子倡导的建筑与生态关系；他们关注景观，但更看重这里的生态环境；他们愿意用行动共同营造湾区生活环境，并愿意用生活去继续创造人文的湾区作品。

　　我们始终是先考虑人，再造房子。因为，中信红树湾面对的，是一群愿以房子为群体符号，更能让房子以他为荣的人。

　　因为，归根结底，豪宅是要靠居住者分出高低的。不管它是不是在红树湾，是不是比肩全球的湾区物业。

　　作者:特约撰稿于轶群