前7月成都楼市趋热

　　一、开发投资量大，增长势头强劲。1-7月，全市

房地产共完成开发投资247.95亿元，增长71.1%。

　　二、开发商信心足，购地量大，购置费支出高。1-7月，开发商购置的土地面积达694.29万平米，增长12.4%；支付的土地购置费占开发投资的比重达40.2%；拥有的开发土地存量已达696.34万平米。

　　三、商品房

施工面积和新开工面积规模大，增速快。1-7月，商品房的施工规模达2728.69万平米，已接近去年全年的施工水平，增长20.2%。

　　四、商品房竣工和销售面积下降的趋势明显减弱，销售额增长呈回升态势。1-7月，商品房的竣工面积为246.63万平米，商品房的销售面积为610.08万平米，商品房销售额，特别是

预售并未受到多大影响。

　　五、商品房空置面积持续降低。截至七月末，空置期在一年及一年以上的商品房为62.33万平米，下降26.7%。

　　六、开发商实力增强，开发资金充裕。1-7月，到位的房地产开发资金达322.45亿元，增长48.8%，资金对投资的保障程度达1.3:1。开发商实力在不断增强，开发商拥有的开发资金较为充裕。　记者李韶东实习生罗曼