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未来!寻找城市的细节


http://finance.sina.com.cn 2005年08月05日 06:00 四川在线-华西都市报

  一座城市自有它的地理记忆,芙蓉国、锦官城、金沙古韵······一个个地理名词背后,是三千年成都悠悠城市文明支离破碎的片段。

  寻找成都城市地理记忆的起点得举目向西,郫县望丛古祠,当年杜宇帝杜鹃啼血的悲鸣至今声声犹在,而与三星堆文明齐名的金沙遗址也是在城西重见天日。相对城西,城北在成都城市地理上的意义非同寻常,爱美人更爱江山的唐明皇、细雨骑驴入剑门的陆游都是通
过这个方位进入成都,城北交通枢纽地位千年而下至今依旧。至于城南,记录成都“私密档案”的《华阳国志》更是以此命名。记忆略显单薄的城东,新中国成立后一片机床声中“遍地英雄下夕烟”的景象曾经也让多少人为之热血沸腾。

  在记忆的堆积中,在城市发展缓急不一的脚步声里,甚至是在盲人摸象的视角下,偏见接踵而来。其可怕还在于它还拥有为数不少的拥趸。在城市化之舟已经乘风破浪三千里的现实下,还固执地以刻舟求剑这种眼光看待城市地理新格局,其可笑和荒谬不言而喻。

  北部新城规划的出台,北新大道的即将通车,城北三环路森林般的绿化带的崛起,乃至万科的重兵聚集、博雅新城千亩大盘的涌现,城北早已非当年的“吴下阿梦”,是该摘掉“乱”的帽子而还以“财富城北”的本来面目了。城东,一年前目送最后一座烟囱的倒掉,在一个个昔日工厂的位置上,一座座花园住区拔地而起。沙河的整治,东湖公园和千亩青龙湖交相辉映,人均高达13.6平方米的公共绿地,蓝谷地、万科·魅力之城、卓锦城、上东阳光等一大批高品质大盘的集体出现,花园城东已经呼之欲出,谁还好意思将“穷”这顶破兮兮的旧毡帽硬扣在城东的头上?至于城西和城南,国际化的定位和城市外延的扩展,已远非“富贵”两个陈旧的字眼足以涵盖。

  在城市地理已经全面大裂变的当下,如果还有人在以带“色”的眼镜或极度弱视地看待这个问题,那就只能遗憾地以汉高祖的打油诗相赠了:大风起兮镜飞扬,安得壮士守鼻梁!

  第一工作室李政未来之城·态度

  或许再没有一个城市如此宽容。

  可能是大量移民的原因,除了休闲,成都在更多的时候流露着中产阶级优雅的宽容,这个城市没有太明显的特征符号,林林总总,只要舒适的、自然的、切实可行的,她都包容,她都汲取,无怪乎有人说,在成都,穷人和富人过着一样舒心的日子,开宝马的、蹬三轮的都去一家馆子吃华兴煎蛋面;挣工资的、开公司的都到仁和春天去买名牌,因此这个城市的宽容被外地人诠释为“一座来了就不想走的城市”。

  提到北京就不得不想到那里建筑的气势磅礴,而去到上海也很难不去感受那里的灯火阑珊,而广州深圳高层建筑里密密麻麻的小窗也在让人记忆那些城市的沉重压力,唯有成都,车窗外呼啸而过的建筑同样在演绎这座城市的宽容,花园洋房、城市别墅、精品小户型,而前些年在成都不太看好的电梯公寓也在空中花园的诞生中后发制人,成为新贵们的新宠。而无论欧式的、日式的、苏州园林式的、川西民居式的、地中海式……各色建筑风格在成都也是百花齐放的味道,只要是用心的,不去定性的成都人就会给自己尝试的机会。

  据说城市的建筑能代表一个城市大多数人的性格,而一位建筑师下了飞机看到成都的建筑不禁叹道:“成都人应该是浪漫,休闲,懂得享受且宽容大量的吧?!”记者李娜

  未来之城·创意

  成都人的闲情逸致随处可见,那不仅仅是周末大假开着“奥奔”出去恶补新鲜空气,更有紫荆的奔放、锦里的闲适和那南延线上栽着跟头的丁丁猫风筝,于是各式绚烂的地产项目就翻飞于不同的枝头诠释成都人的休闲生活。优游于宽窄巷子的“锦都”,披着红黑的晚装,带着与生俱来的深邃与典雅,延续着这个城市的文脉,独特、沉静的建筑表情,恒久、细腻的文化质感,融合了传统文化与现代城市的理解,在少城,风华重现;万里桥头花枝招展的“春江花月”,沾染武侯长久以来的闹热,沉淀武侯经久不衰的文化,傍河而居,熙来攘往,独具清明特色的灵气渲染着具有浓郁地方特色的武侯休闲商圈,时尚妩媚,古朴纯净;而现身华阳透露着浓浓异域风情的“戛纳印像”正在给这个城市抛着香水、教堂、草地婚礼的媚眼,畅游于欧式建筑的成都文化,领略法国红酒的川菜飘香,在成都像法国女人一样媚惑黑夜……世纪城、一品天下都各自繁华,各自潇洒,成都人的文化,成都人的休闲商业,这个城市注定活色生香,休闲地产注定遍地开花,新天地、法国城不足以诠释成都人的休闲文化,风尚聚场、天下耍都,成都人的休闲哪在一朝一夕?记者李娜

  未来之城·概念

  一座城市的历史,其实就是城市版图扩张的历史。

  “一年成市,二年成邑,三年成都”,这场见诸史书的造城运动距今已逾两千载,我们无由得见。

  我们亲眼目睹亲身经历甚至参与其中的这场造城运动,始于上个世纪末,盛于本世纪初,如今正轰轰烈烈地在这座城市的四面八方展开。

  新千年前后,当置信丽都、中海名城在双楠和神仙树气势恢弘拔地而起,成都人第一回发现:原来,除了火柴盒般的“水泥笼子”外,这些规模大到相当一个欧洲小镇的大盘住宅还可以上升为一种生活方式:在几十上百亩的社区公园里打网球,在温馨雅致的小区会所里喝咖啡或下午茶……这些大盘以精美的园林景观、完善的社区配套,更人性化的户型设计首次改写了成都人以往根深蒂固“住在市区”的居住观念。

  2001年-2002年,本土开发商森宇集团拍马杀出,大盘府河音乐花园、森宇音乐花园相继在近郊以拓荒者的形象出现,建信奥林匹克、华新国际等知名企业紧随其后挥师西进,华阳、温江版块异军突起。如今新城南、新城西开发画卷波澜壮阔,而回溯来时荒芜阡陌路,我们依稀还可望见造城运动先行者当初一骑绝尘的背影。在城市版图裂变的同时,“住在郊区”也随着成都“汽车第三城”车轮时代的到来,从此拥有了足够庞大的拥趸队伍。

  随后的两三年时间里,万科、绿地、和黄、融创等重量级外地巨头纷纷入蓉,遥望城市东西南北,超级大盘遍地开花:世纪城、翡翠城、卓锦城、蓝谷地……一个个大盘动辄上千亩。全国房地产的老大万科在成都响亮地亮出了“向东,万科再造一座城”的造城宣言,一向低调的世纪城老总邓鸿的话也代表了众多开发商的心声:我们不仅仅是开发商,我们还是城市运营商。成都市政府“南部新城”“北部新城”等规划的相继出台,更是对这场气势宏大的造城运动起到了校正方向推波助澜的作用。

  大盘造城,优势良多。价格方面,大盘大批量的采购在土地成本、包括材料成本,都可以比一般小盘低;配套方面,这是最能体现大盘优势的地方。一个大盘可以规划很多小盘规划不了的东西;环境方面,大盘由于体量注定了其光是环境的规模就往往超过了其他一些小盘的整体占地规模。专家认为,大盘开发并不简单地等同于地块面积大和建筑规模大,而是对地块进行系统的、综合性的规划,对市政基础设施进行集中配套,从而优化资源,推动区域内经济效益、交通环境、人文资源总体水平的全面提升。

  第一工作室李政链接 未来之城·城市地理新概念

  财富城北

  按照规划,未来几年,荷花池商圈将形成以大成市场、老荷花池市场和一些新建的商业项目为主的三大互动和互补的专业市场群。同时,成都大学旧址上也将建设占地60亩的温州商城,以此扩大整个市场的规模,带动相关产业联动发展,将该区域打造成集休闲、观光、旅游为一体的城北大商圈。 第二工作室文强

  国际城南

  “国际城南”的崛起已是不争之实,城南新区如同上海的浦东新区一样,在过去几年和未来数年里,正在和将要发生更大的变化。就在此前传出市政府相关机构南迁敲定、新国际会展中心落成、李嘉诚即将在此兴建“香港城”等诸多劲爆消息之后,日前华阳500千伏变电站也即将全面投入运营,而双流政府也明确提出要把“华阳纳入与县城同等重点的位置,按统一标准进行规划、建设、管理”,同时高新区对城南副中心高标准规划建设已经初见成效。

  第二工作室李晖

  生态城东

  从生态指标看,城东生态绿地面积1100多公顷,占总用地33.1%,拥有狮子山、塔子山、十陵公园、梅林公园、三圣乡花卉基地等大型生态景观,堪称成都的城市绿肺。根据政府的最新规划,新城东将是坐落在花园里的居住区,人均公共绿地高达13.6平方米,而且从居家社区到公共绿地的平均距离不超过150米,在成都各个区域,城东的生态指标最高。入住城东,将实现您“诗意居家的梦想”。 记者姜必刚

  人文城西

  城西向来就是成都的人文腹地。随着高新西区的开发和大批外资企业的落户,奠定了城西高新国际化的产业基础。而超前数十年的城区规划,则初步勾勒出西高新国际化城区的轮廓。

  城西人文国际最重要的还是人。随着5000多名硕士、700多名博士以及300多“海龟”落户西高新,无疑将为成都带来国际化的生活方式,为人文氛围原本就浓厚的整个城西融入国际的“因子”,让成都人的生活与世界同步。记者阳后彬



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