图片说明:新近改建的天桥上人来人往 本报记者 杨刚 姚远 摄
自上周二(6月21日)本报刊发深度调查《百年春熙期待涅槃》后,不少读者打进本报好房热线86510000,对春熙商圈的现状和未来提出了自己的期望和建议,而如何改善春熙路的购物环境成为目前大家最为关心的问题。扩容升级,看好“核心东移”
成都市锦江区政府一位官员对记者说,关于春熙路的“提档升级扩容”,政府正进行调研。而对于春熙路与红星路步行街交汇处,政府将根据城市规划引进各种资金,靠项目来逐步带动这个区域的发展,目前就招商引资的情况来看,进展比较顺利,前景应当看好。而对于春熙路南北段商业亟待改造的问题,他明确指出,政府会从商业开发的角度去思考整个商圈的改良,但希望不会造成过于明显的业态分流,这样才有利于提高整个春熙商圈的商业环境。
也有读者认为,春熙路可供开发的土地很少,扩容也好、升级也好,最好就是以春熙商圈东侧在建或即将投入建设的项目为基础,来对整个商圈的商业氛围进行辐射式的影响。
据记者了解,在今年,成都市锦江区最为重视的两块商业用地除了正在对外进行公告推广的东大街11号,就是纱帽街和红星路中间的那块约百亩的“红星路商业广场地块”,如果这块土地能够被资金雄厚、开发品质较高的国际财团取得,那么将形成一个大慈寺文化旅游商圈和春熙商圈之间的“节点”,如果将来能够吸引到国际著名品牌入驻,更将极大地提高整个春熙商圈东区的商业品质。
目前,在春熙路上已经拥有一家门店的高邦百货将在红星路旁的时代广场和第一商业广场之间开设一家新店,主营中高档运动休闲产品,可见,尽管目前红星路步行街还没有达到春熙路那样的人气,但是商家敏锐的眼光已经开始发现这个未来能够为其创造财富的区域。“把灯开亮点!营业时间延长点!”
除了春熙商圈“核心东移”得到了社会各界的认同外,综合社会各界意见,春熙商圈长期消费层单一、商品结构不完整、业态规划不完善成为了读者和附近商家最为关心的问题。
在一家市调公司就职的李先生认为,尽管春熙商圈的东区新建起了不少看上去品质很高的项目,但他更希望春熙路南北段的商家能够把灯开亮点、把营业时间延长点,此外,春熙路需要更多时尚类、娱乐类世界名牌进来为这里提高档次;而大学生殷小姐则希望春熙路的商家不要像批发市场一样在白天的购物黄金时段大声吆喝,这样会影响“成都第一商业街”的形象……
身为一家建筑专业网站高管的房先生在接受记者电话采访时认为,春熙路大部分临街建筑高度相当、形体单一、门面狭窄、间距很小,导致街道景观视野层次严重不足。无论后期怎样做表面装修和灯光处理,都不可能从根本上改变这个状况。他提出了一个建议,春熙路临街建筑的现状是其劣势,同时通过改造,也可将其转化为优势。以南北段的路西侧为例,所有建筑都高5~6层,屋顶天际线平滑整齐,楼间距基本为零,只有少数缺口,完全可以建设二楼甚至是三层走廊,让市民沿这条“空中动线”从北端的亨得利一直走到南端的良木缘咖啡厅。
由此看来,只有完善目前商业物业硬件条件的不足,改善商品供应结构,提升商圈的整体品质和竞争力,吸引层次更为广泛的消费群体,这才会让春熙路商圈的未来持续繁荣。此外,还有很多业内人士认为,春熙路必须摒弃“沿街为市、日晒雨淋”的现状,在物业开发、商业运营管理、服务上都应更加人性化,让消费者真正感受到“成都第一商圈”的购物乐趣。
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