黄光裕欲弃鹏润招牌 国美电器撤离地产(图)

　　

黄光裕

　　本报记者赵亚平报道  前天，位于京城丰台科技园内规划建设面积为35万平方米的两块最大公建地块被年初成立的国美置业抢先拿下。而就在几天前，黄光裕刚刚对外宣布：今年将加大在房地产领域的投资力度，但这种投资将与上市公司“国美电器”划清界线。已有鹏润地产，为何又有国美置业？国美电器为何和鹏润划清界限？对此，业界议论纷纷，很多人对黄光裕此举感到疑惑。

　　名则退出 实则加强

　　黄光裕宣布国美电器撤出房地产消息公布之后，业界一片哗然。众所周知，自国美“借壳上市”以来，黄光裕身价一飞冲天，奠定了他在内地首富的位置。人们在佩服黄光裕的精明的同时，又对他在房地产行业利润明显大于电器行业的今天，突然宣布国美电器和鹏润分家之举大惑不解。就此，记者采访了鹏润房地产的发展中心业务总监陈云峰，他向记者澄清：“国美电器将主营业务明确在家电零售上。此次中国鹏润将地产业务独立出来，也显示了整个鹏润集团加强内部资源整合，加大地产投资力度的大趋势。”

　　既生“鹏润地产”何生“国美置业”？

　　国美置业以8.05亿元拿下的南城第标建筑用地的投入将在30亿元左右，可见新成立的国美置地发展势头不小。中国鹏润原本有自己的地产公司鹏润地产的基础上，为何又新成立一个国美置业？对此，记者采访了几个鹏润高层，都没有得到答案。有业内人士分析认为，黄光裕此做法，“名则退出，实则加强”是以退为进的做法。与此同时，已有鹏润大厦、鹏润家园、国美第一城等项目的鹏润地产也在加紧全国范围内的土地储备。上周在国美第一城的办公室里，刚谈了一块地回来的陈云峰向记者透露：“此次单成立国美置业，也是为了加强地产资源的整合。鹏润地产和国美置业将有各自的发展和规划设计。鹏润地产重点在北京发展，但也不排除在异地一级省会城市发展的可能。”陈云峰还向记者表示：“将把原计划5月底开盘的国美第一城三期将提前到五月一日，预计开盘价为5500左右。”

　　加大地产投资力度

　　新成立的国美置业首当其冲，率先拿下京城最大商业地标建筑用地，是否预示着国美置业将定位于商业地产？有业内人士分析，国美置业的这次动作，预示着开发商业地产将是黄光裕在地产投资上的新重点。事实上，在房地产领域，黄光裕今年的扩张雄心屡屡得到佐证。记者从消息人士处获悉，今年初，黄光裕为大股东的“国美置业”目前仍处在低调运作中，而据记者了解，国美置业的筹划运营者正是百人行投资顾问公司总经理童渊。童渊也曾向记者透露，黄光裕今年将加快在房地产领域的拓展，储地的范围已经超出了北京。