本报上周四刊发深度调查《揭秘“顺驰系”成都棋局》的第二天，“顺驰系”的创始人孙宏斌就来到了成都。据称，他此行除了关心融创在成都的新项目“蓝谷地”外，也是看望自己年仅26岁的“老下属”，融创西南集团执行总裁商羽。就在当天中午，孙宏斌在横跨锦江的“廊桥”上，享受着徐徐的河风，品着“竹叶青”，接受了本报记者的独家专访。本报记者刘洵陈黎林 为您摄影报道关于资金链开发和中介两大体系没有资金往来
说到外界对“顺驰系”的种种争议，孙宏斌坦言，“说顺驰有问题，说顺驰‘乱’，这是必然的。一个企业要快速发展，必然会出现很多问题，但重要的是要知道问题出在哪儿。做企业要懂得轻重缓急，不可能所有方面都齐头并进。”
迄今为止，外界质疑顺驰最多的莫过于对其资金链的追问。“资金链对于我们来说，早已不是问题，”孙宏斌说。对于一些业内人士指责顺驰置业累积资金支持开发企业发展的说法，他坚持认为，目前顺驰置业、融创置地和顺驰中国作为开发和中介两大体系，是没有资金往来的。“三大集团的股东都各不相同，也各有自己的发展战略，没有必要用一个公司的资金去支持另外一个公司，这样做只会伤害股东的利益，是短视行为。”
记者提出，顺驰置业这颗棋子似乎一直都在为顺驰中国和融创置地这两大关联企业在全国的扩张做着某些铺垫工作，业内似乎都认为这才是顺驰置业四处疯狂扩张开店的真实意义。孙宏斌笑着说，“顺驰置业是个独立的体系，也是个很值钱的企业，从某些方面而言，顺驰置业比融创置地和顺驰中国都更有价值。”他认为，二手房中介行业每年以30％的速度增长，这是个非常有前景且适合快速发展的行业，并且顺驰置业的快速扩张只是为了在这个行业内取得绝对领先的地位。众所周知，一般的二手房中介进入市场门槛很低，但是孙宏斌称如果要做到全国性的大范围发展，没有一二十亿元想都别想，“目前如果说顺驰置业在支持顺驰中国和融创，其实主要是通过中介占有大量的客户资源，搭载联动模式，并发展装修、不动产评估、保险等多项服务。”在孙宏斌看来，“联动”对融创起到的帮助作用除了客户资源，节约推广资金外，更重要的是可以帮助融创判断市场、了解市场，在充分理解客户的需求后做出最适合这个市场的产品，而这也是融创最大的优势之一。他认为，2005年的市场不会不好，因为供应不足，需求量在那儿摆着。正是由于他们对一个区域市场的了解，让他们坚定判断：目前的市场不可能萎缩！他用强硬的口气说：“要是房价会下跌，我们对这个市场就会是另一个判断，你们看到的会是另一个融创！”关于战略西南市场要占融创集团业务30
%今年2月，融创西南集团成立，李绍忠出任集团董事长，总裁和执行总裁分别由路鹏和商羽担任，三员大将都曾在天津半岛蓝湾、天津时代奥城、重庆奥林匹克花园等全国知名的地产项目中有着非常出色的表现，而集团执行副总裁由善打硬仗的李战洪和刘长勇担当，西南集团此番调集融创精兵强将的动作，充分体现了孙宏斌对西南地产市场的重视。融创置地宣称在蓉的首个项目“蓝谷地”要在一个月内清盘，而这只是融创西南集团在成都的“融创028”计划迈出的第一步，那么这个计划对于融创集团而言又有多大分量？
孙宏斌看了看坐在旁边的商羽，不容置疑地说：“这个计划对商羽来说，是个在成都的战略，而西南市场对于融创来说是个整体。”融创目前的发展战略呈“三分天下”之势，西南地区、长三角地区和华北地区三足鼎立。整个西南市场将通过集团的快速发展很快占到融创所有业务的30％,成都和重庆是融创在西南市场发展的起点和重心，而西安和昆明也是西南集团规划发展的重点城市。
他表示，融创尤其看好成都的市场潜力和对整个西南片区的经济辐射能力，因此将融创西南集团总部设在成都。融创之所以对成都市场的信心不容置疑，一是来源于企业本身的运作能力，二是来源于市场环境，最根本还是融创对市场的了解和判断。
孙宏斌称，很多国内的大公司做的都是系列化产品，融创永远不会拿自己做过的产品进行复制，融创做的就是差异化。他表示，融创的产品当然还有很多地方需要改进，但是说到对一个城市的认识，对地块的前期考量，对客户的熟知理解，对市场的敏感度，产品的创新性……融创肯定是最好的！他两眼直视着记者，一字一句地说：“在所有的市场，说到产品，我们从没输给过谁！”关于老大之争大家好，才是真的好
孙宏斌与王石的关系似乎已经成了外界争相炒作的热点，关于孙、王之间“谁是老大”的争执在媒体上也似乎越来越像娱乐新闻。
“我们可从来没有想过要超过万科！”孙宏斌笑道。
“但是您去年说‘顺驰肯定能实现100亿的目标’，以及顺驰和融创在国内多个项目很‘巧合’地安排在万科楼盘的旁边，不正是在对一向以老大自居的万科叫板吗？”记者疑惑地问。
孙宏斌听言大笑，“王石本身是个性子很直的人，他说顺驰睁着眼说瞎话是他性格使然。”孙表示，他一向都很尊重王石，王石是个很优秀的企业领导人，对于顺驰向万科叫板一说，是不成立的。
他说：“房地产行业在目前的市场环境下其实不存在血腥的竞争，在同一个区域，万科要是卖得好，我们肯定也会卖得不错；但要是我们卖不动，万科的销售也不会好到哪儿去。只有大家都好，才是真的好。”他认为，所有的好企业，都会在注意风险的同时快速发展，企业在这一点上是大致趋同的，在现在的楼市环境下，这是个必然。孙宏斌简介职务：融创集团
董事长年龄：42岁学历：硕士
硕士毕业后，孙宏斌到联想集团工作。
1994年，孙宏斌从联想集团借了50万元，成立了天津顺驰，当时做的是房产代理业务，到如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。
1996年，顺驰集团进军房地产开发，并逐渐成为当地绝对的“大哥大”，占到一级市场15%的市场份额，并逐渐在北京和上海开设了分支机构。目前顺驰置业已经进入全国19家城市，连锁店数目超过800家。
2004年11月，孙宏斌撤出顺驰集团管理层，转任融创集团董事长，但仍在顺驰集团占有股份。
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