上海：交易量较8月明显上升 单价万元以下成交多

　　中国指数研究院对上海网上房地产监控数据显示，2005年9月份上海共成交14508套商品房，成交总面积为161.56万平方米，分别比上月增加31.75％和38.46％。外环以外的成交量增长非常明显，9月共成交8072套商品房，成交总面积为87.88万平方米，比上月分别增长48.14％和56.56％。9月外环以外的成交套数与成交面积占全市总体成交量的比例分别为55.64％和54.39％。

　　从结构来看，低价位房成为9月份商品住宅成交主流。单价在10000元/平方米以下的房屋成交面积占成交总量的82％，单价在7000元以下的房屋占成交总面积的58.84％。

　　面积在70-100平方米的房源成为9月份成交量最大的房型。9月上海共成交面积在70-100平米之间的房屋41.35万平方米，占总成交面积的32.30％。而小于70平方米的房屋由于供应量少，成为成交比例最低的房屋类型。同时从数据中也可以看到，70-140平方米的房屋类型是成交主力区段，该区段成交面积占全市住宅成交总面积的70％。（来源：上海

证券报）