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根据搜房网监测统计，最近一周(8月17-8月23日)，上海市共成交住宅2716套，实际成交面积290000平方米，在成交量和实际成交面积上环比前周均有较大幅度提升。
按环线位置划分，该周全市成交呈现中环升、内外降的格局，其中中内环间仅成交347套，较前周下跌了90%；而郊环以外成交342套，环比前周上涨了89%，内环内和外郊环间也有一定幅度的提升。
按区县划分，该周交易排在前5名的分别是浦东、嘉定、闵行、松江、普陀，其中松江共成交308套，环比上升83%。上周除宝山区仅成交171套，跌幅44%外，其余各区县成交量均有一定上升。
最近一周，上海市各区域成交均价呈现内升外降的趋势。市区大部分区域均价与前周相比都有一定程度下降，而地处中心区域的卢湾、长宁、静安没有受到降价风暴的影响，保持了一定升幅，再次体现了中心区域楼盘抗跌性好的优势。
一周新盘关注：浦东新区，幸福小镇，两房57万元、三房76万元，环球翡翠湾，7580~8648元/平方米；闵行区，欧风丽都，5398元/平方米；宝山区，新城尚景，一房44万元、二房58万元。
作者：单伟国
（来源：上海证券报）
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