上海：实际成交面积保持平稳

http://finance.sina.com.cn 2005年08月20日 04:30 上海证券报网络版

　　根据搜房网监测统计，上周(8月10日-8月16日)，上海市共成交住宅2480套，实际成交面积200000平方米，在成交套数上与前周相比有较大幅度提升，而实际成交面积基本保持平稳。按环线位置划分，上周全市成交呈现波浪状，其中外郊环以外成交达1036套，较前周上升了45%；中内环间成交511套，环比前周升幅也达到了40%，而内环内和郊环外则显现出一定的下降趋势。

　　按区县划分，本周交易排在前五名的分别是浦东、嘉定、宝山、闵行、普陀，其中嘉定共成交366套，环比上升157%。而包括卢湾、静安等上海市中心区域成交持续低迷，未有大幅波动。

　　上周，上海市各区域成交均价除青浦小幅攀升17元外全线下滑，但跌幅基本都稳定在前周的3%之内，而南汇、松江等区域在前周小幅看涨之后重又走低，波动频繁，前景扑朔迷离。

　　一周新盘关注：浦东新区，环球翡翠湾，7180-8428元/平方米；闵行区，合生城邦，8月特价，最高优惠22万余元；九歌上郡，7389-9989元/平方米。

　　作者：单伟国

　　（来源：上海

证券报）

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