宏观调控降温作用明显 国房景气指数持续回落

　　国家统计局8月17日公布的信息显示，7月份，国房景气指数为101.86，比6月份上升0.21点，但比去年同月依然回落1.13点。这表明该指数在年内的同比回落已经持续超过半年。虽然受宏观政策影响，7月份国内的

房价涨幅持续放缓，沿海城市的房价涨幅已经低于全国平均水平，但二线城市的房价涨势却依然明显。

　　8月12日，国家发改委、国家统计局公布了7月份全国房价的调查结果：全国70座大中 城市房价比去年同月上涨6.4％，比今年6月上涨0.4％，上涨幅度继续放缓。上海、深圳、杭州等这些沿海城市的高温楼市已经低于全国水平。其中，上海的房价降幅最为明显，在被统计的70座大中城市中降幅最大。

　　在沿海大城市的楼市降温的同时，涨价浪潮似乎又涌向二线城市，尤其是北方的二线城市，这次公布的统计数字表明，这些地区的房价涨幅高达两位数。据了解，7月份全国新建商品住房价格同比涨幅超过10％的有9个城市，它们分别是：赣州(15.9％)、呼和浩特(13.3％)、温州(13.2％)、太原(12.9％)、包头(12.6％)、青岛(11.7％)、襄樊(11.2％)、湛江(10.3％)、成都(10％)。

　　二手住房销售价格同比涨幅较高的有9个城市，分别是：大连18.7%、郑州19.2%、南昌12%、南京11.2%、青岛12.2%、徐州14.6%、赣州11%、宜昌16.2%、南充12.5%。北京的

二手房价格同比增长也达到了10%。（来源：上海

证券报）