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本报记者 李霄峰 发自上海
在被视为全国城市房价最高之一的温州市，银行的信贷政策并没有随着其他城市而放宽。
昨日，记者从温州多家银行了解到，虽然温州的房价开始下跌，但收紧半年的个人住
房按揭贷款政策仍在收缩。在一些银行，二次购房的利率已经达到了7.02%以上。
中行鹿城支行副行长刘晓波说：“我们个人住房按揭的政策目前还没有什么改变，最高贷款比例仍定在6成。”建行温州市分行个人银行客户部有关负责人也表示，该行个人房贷可申请最高的贷款成数仍定在7成。记者在采访了农行、工行、招行、深发展等银行后获悉，除了工行个人房贷最高贷款6成外，其他银行执行最高7成。
最近一个月，由于个人房贷业务持续萎缩，长三角地区沪、苏、浙三地的银行，纷纷明里暗里“松绑”个人房贷，把最高贷款额度由原来的7成提高至8成，并且还对第二套房贷实行优惠贷款利率。
温州个人房贷业务也持续萎缩，温州市统计局相关负责人表示：“从今年6月份征收营业税开始，温州市房屋销售就陷入低谷，成交量越来越少。第三季度，温州市房屋销售价格指数只比去年同期上涨了4.7%，涨幅较上季下降了8.8个百分点，创2002年以来历史新低。同比涨幅在浙江省三大中心城市中位居第二，其中商品房非住宅和二手房综合价格指数涨幅均排杭州和宁波之后。”
虽然如此，同时住房贷款也一直是温州各银行最重要的贷款类业务，各银行争取房贷客户的努力从来也没有停止过，但温州各家银行现在还是变得谨慎小心。
在个人房贷利率方面，3月17日央行房贷新政出台后，工、农、中、建四大银行都对温州市申请首套住房5年以上贷款的个人，执行了基准利率下浮10%，贷款年利率定在5.508%；深发展等中小银行的个人房贷利率则在基准利率上进行了不同程度上浮。
但是，最近一个月，温州的银行对申请第二套以上住房的贷款开始“不讲情面”，最低都执行年利率6.12%的基准利率。目前，市工行、中行、建行执行最低为6.12%的年利率；市农行则根据贷款期限给出4个不同的档次，5年至7年的房贷年利率最低6.12%，15年以上则高至7.02%。
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