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近期楼市的交易清淡，让沪上房产中介公司的日子难过起来，更令部分房产中介感受“寒意”的是，在上海银行同业公会牵头下，沪上中外资银行正在开展为期一个月的“联合制裁不良房产中介”的行动。被银行同业公会列上“黑名单”的房产中介，将会受到银行限期整改、终止合作、法律诉讼等形式的制裁。
上海银行同业公会秘书长邱鎔炯告诉记者，联合制裁不良中介的行动酝酿已久。今年
年初，《上海市银行同业公会关于联合制裁不良房产中介公司实施办法》(下简称《办法》)就已经得到公会理事会通过，近日召开的沪上银行房贷维权的专门会议，又讨论了实施联合制裁的操作流程，并决定近期一个月内按照《办法》展开统一制裁。
“此次联合制裁行动，银行将在同业公会牵头下，派员组成一个房产不良中介评审委员会，按照《办法》中的界定，对各银行上报的不良中介公司进行评审。”据上海农行有关人士透露，一旦哪一家房产中介被认定为不良中介，就会被列上银行同业公会的“黑名单”，通报到各银行，各银行则相应作出制裁。
建行上海分行房贷部一位副总经理告诉记者，对那些上了同业公会“黑名单”的房产中介，如果不诚信情况比较轻微，银行会给出时间，要求其限期整改；具有严重的欺诈和违规行为的公司，银行则将统一终止合作，不再给其介绍的客户发放贷款；如果中介公司有协助骗贷等行为，造成银行资金损失，银行则可能采取法律诉讼手段。
中行上海分行一位人士表示，不良房产中介的最大的“罪状”是提供虚假的客户资料，帮助不符合放贷条件的客户或炒房者获得银行资金。“总体来看，虽然现在银行个人房贷的不良贷款率很低，但现有坏账中有很大比例是由于不良中介提供虚假客户资料所致。中介公司倒闭，也容易造成银行无法查证客户原始资料，造成房贷潜在风险。”
据了解，沪上银行此时开始联合制裁不良中介的行动，与现在的房地产形势不无关系。交易萎缩正把沪上不少房产中介推到了悬崖边缘。据汉宇第三营业部总监杨坚东提供的数字，沪上中介门店有16000余家，目前已经关门的达三成。上述建行房贷部副总经理昨证实，“由于近一段时间楼市交易清淡，相应的房产中介行业正在发生一些变化，银行对此比较关注。”
作者：早报记者 毛明江
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