顾捷

　　最近，“房奴”有利好：以前的房贷利息可以打七折了！

　　兴奋之余却有些犯愁：利率直接下调是自动执行的，在家里等着看单据就可。如今房贷利息打折，却是需要你跑腿去申请的——中国人都知道，要申请的事情，办起来多半有些麻烦。

　　果然，申请交上去了，期望值却下调了。有行家告诉我，我目前的情况，能够得到八五折就不错了。

　　“为什么？难道因为我长得不英俊？身高不足一米七？”我好奇地问。

　　“这家银行只对优质客户的房贷打七折，比如信用比较好的。”行家说。

　　“我信用不好吗？我从来没有赖账啊？”我说。

　　“你没有什么信用纪录啊。人家有信用卡的，假如每个月刷几万元奢侈消费品，又没有逾期还款的纪录，那才是优质客户……”行家解释道。

　　原来如此，通过信用卡消费，银行可以证据确凿地知道你是有钱人，而且经常可以让银行有钱赚。这样的客户才是上帝，才有资格打七折。

　　“换银行吧，有的行申请比较宽松。”有人建议。

　　似乎可行。可是一打听，手续非常麻烦：转按揭不仅需要重新办“两证”，还要缴纳违约费和评估费。以18万元贷款申请转按揭计算，担保费、保险费、抵押登记手续费等各项费用，加起来可达6000元，超过了所能得到的优惠。因此贷款额20万元以下，期限10年以内的，根本没有必要转按揭；只有贷款金额较大的，转按揭才划算。

　　原本觉得，“房奴”都是一条绳子上的蚂蚱。现在才知道，蚂蚱也分许多种。比如银行愿意爽快给七折的，那是“高级房奴”，人家经济条件好。咱们是“低级房奴”，连沾“便宜”也没资格。

　　“得提高收入水平。以后咱也办几张信用卡，每月刷两枚白金大钻戒，一枚自己戴，一枚送给我妈当顶针用……”老婆激励我道。

　　我被雷晕：这要求也太高了！

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