房源不足网上搜索信息来卖钱这种中介有风险

http://finance.sina.com.cn 2005年10月20日 14:06 中国消费网

　　缴纳了300元的房屋中介费，照着中介公司提供的房源，杭州的徐先生逐一上门求租，可房东们却口口声声说，自己从来没有委托过中介公司出租房屋。对此，徐先生觉得很奇怪：中介公司卖给他的这些信息，怎么都是假信息？

　　网上信息拿来卖钱

　　据徐先生说，10月8日，他与杭州宏河经济信息咨询服务部签订了代理租房协议——该服务部帮他租房子；他支付给该服务部300元中介费，其中代理费200元，服务费100元。

　　10月10日，徐先生照着该服务部工作人员的指引，到清泰街看房子。可那套房子的房东却告诉徐先生，根本就不知道有一家叫“宏河”的中介公司，更没有在那里发布过租房信息；房东说，自己想出租房子的信息，只在网上公布过一次。

　　“网上公布的信息也拿来卖钱”，徐先生很气愤，“公布在网上的信息本来就是公开的，用户可任意查询而无需缴费，这家服务部却拿来卖钱，太过分了！”徐先生质疑，网上信息的真实性、可靠性中介公司根本无法保证，就这样让消费者去看房子，万一碰到骗子，责任该谁负？

　　服务部退还一半中介费

　　昨天下午，记者来到延安路396号的杭州宏河经济信息咨询服务部。该服务部的姜先生告诉记者，他们只负责向消费者提供房源，至于房源从哪里来，则是他们服务部的问题，别人无权干涉。姜认为，网上的信息虽然公开，但也是杂乱的，“我们派专人收集、整理，然后给消费者，这也要付出劳动的，当然有权利收取费用。”

　　经记者协调，目前该服务部已退还徐先生其中的150元中介费；并向徐先生承诺，将继续向他提供服务，暂时退还的150元中介费可以等徐先生租到房子后，再向服务部补交。

　　专家提醒这种服务有风险

浙江大学房地产投资研究所法律事务部叶主任对记者说：“单纯从法律上来讲，这家服务部并没有涉及法律所不允许的内容；但从服务上讲，这样的服务是有不足的。”

　　他说，从网络上得到的房源信息往往存在不确定性；而且，服务部的工作人员不可能全面了解房子的情况。有可能消费者看房时，房子已经出租了；或者房子和网上公布的情况相差很大；再或者发布信息的人本来就是在经营一个骗局。所以，这样的服务是存在一定风险的，也是有不足的。消费者租房子最好能选择相对较大的中介公司，让自己的权益有更多一些保证。（编辑：盛秀华）

　　作者：今日早报龚曦

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房源不足网上搜索信息来卖钱 这种中介有风险

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