农行授信阳光100置业15亿贷款

　　近日，农行授信阳光100置业集团15亿，这是否意味着其房地产开发贷款开始松动，虽然农行方面并没有给出正面回答，但银监会政策法规部研究局副局长杨再平公开肯定了房地产贷款将会放松的说法。由此业内预见，银行对优质房地产企业的争夺也在所难免。

　　此前，农总行下发的《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》，表明二手房按揭成为其主攻方向。本报记者周晓东摄

　　「事件」自宏观调控，农行首次授信房地产开发企业

　　农行表示，最终贷款总额可能会超过15亿元。

　　9月21日，中国农业银行与阳光100置业集团有限公司签署了《银企合作协议》。根据协议，农行将为阳光100置业集团提供综合授信15亿元人民币，授信时间为一年。这是今年自房地产调控政策陆续出台以来，农业银行与房地产开发企业签署的首个授信协议。

　　对于农业银行与阳光100的合作，中国农业银行房地产信贷部总经理张健接受记者采访时表示：“我们之间的合作也可能超过这个数字，15亿只是指导性的额度。如果不够，也可以再扩大支持。”

　　据记者了解，在此之前，中国农业银行对阳光100在济南、南宁、桂林等城市的项目有过支持，而此次合作将是一种长期战略性合作。签约当天，农总行相关负责人表示，农行将根据阳光100的实际需求，提供包括项目贷款、担保承诺和贸易融资、现金管理、财务顾问等一系列金融服务。与此同时，农业银行12个城市分支行负责人，以及阳光100置业集团12个城市的企业负责人悉数到场。

　　「溯前」农业银行今年频出授信及合作举措

　　此前，曾向顺驰授信，并与21世纪签署合作协议。

　　在农业银行与阳光100置业集团签订了15亿的综合授信之前，农业银行给业内留下的印象是，其正在集中精力发展个人二手房贷业务。

　　事实也证明，自今年以来，农业银行在二手房贷款方面频频出手。4月，中国农业银行与顺驰置业集团在天津签署了《银企合作协议》，农业银行向顺驰综合授信3亿元，用于顺驰在全国的二手房按揭贷款、现金管理、结算代理等业务，以及收购社会上的空置房。而在8月18日，农行又与21世纪中国不动产共同签署了银企合作框架协议。双方宣布建立战略合作伙伴关系，以二手房贷款业务为核心开展合作。

　　在此之后，农总行下发《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》，将二手房按揭作为主攻方向。据相关数字显示，到2005年6月末，农行二手房贷款余额高达378亿元，占该行个人

　　农业银行主攻二手房贷款的余音还未落定，其又授信房地产开发，以此表明农业银行在抓紧二手房个贷的同时，并没有放松对优质企业的开发贷款。

　　「剖析」全国化发展的企业为授信对象

　　农行表示，支持重点放在

　　记者观察发现，从目前农业银行牵手的几家房地产相关企业来看，它们的一个共同特点是：均为全国化发展型企业，因此不言而喻，农业银行通过与这种企业间的战略合作，从而达到占领全国市场的目的。

　　张健表示，“我们重点支持长三角、珠三角、环渤海地区经济发展比较好的城市。具体来说，这三大板块里的一线、二线、三线城市都会给予支持。除这之外，主要考虑省会城市。”对此，阳光100置业集团董事长易小迪说：“阳光100的全国性发展战略与农行基本吻合，我们重点布局也在省会城市。”（编辑：盛秀华）

　　作者：