物业交接问题难解　新老物业上法庭

　　解聘的老物业公司拒不退出，新聘的物业公司无法进驻，这是目前不少小区面临的烦心事。多次向主管行政部门投诉无果后，北京市昌平区太平家园小区业主委员向法院提起了行政诉讼，要求区建设委员会履行职责，责令老物业公司与新物业公司办理交接手续。昨日，此案在北京昌平区人民法院开庭审理。

　　6月12日，由于对已进驻小区7年多的原开发商指定的北京嘉仁物业管理有限责任公司

的服务不满，太平家园业主委员会召开业主大会，决定解聘该物业公司。2／3以上的业主同意由北京盛利达物业管理代替原来的物业公司。

　　原告业主委员会代理人在法庭上称，自6月15日起，原告多次向被告口头申请，要求被告责令嘉仁物业限期将

　　被告北京市昌平区建设委员会代理人辩称，该部门接到原告的投诉后，多次就原告召开的业主大会决议的合法性及有效性进行核查，但未得到对方的配合，故无法做出相应的行政行为。

　　据了解，此案是北京市首例业主委员会就物业公司交接问题提起的行政诉讼。昨日休庭时，该案尚处于质证阶段，法官称择日将再次开庭审理。（编辑：李旭波）

　　作者：中国消费者报何永鹏