上海讯 上海市建委主任张惠民昨天说，全市将在一两年后推出一项新政策，即消费者买了质量不合格的房子可以退货，而历史遗留的住宅质量问题将于明年底前全部解决。

　　将于本月向市人大常委会述职并接受评议的张惠民，是在向市人大常委会主任(扩大)会议汇报该市住房建设质量时作上述表示的。

　　张惠民说，如同消费者在商店里买家电一样，有严重质量问题的房屋可以退货。列入全市重点解决的84个住宅工程质量问题，日前已解决了61个，其余23个将在明年底前全部解决。目前上海住宅质量验核一次合格率是98%，今年可望提高到99%，今后要达到100%。

　　张惠民对合格房的标准作了解释：按照新规定，多层住宅的最终沉降量控制值为20厘米，偏心距(房子的偏度)控制在15‰以内，住宅的单体长度限制在55米。他还透露，本市今年首次出现了售出房的数量大于竣工房的情况。

　　张惠民说，对工程质量进行监督管理的质监站将变为中介机构，开发商可以公开招标选择中介机构进行监理。一旦发现质量问题，政府将以“裁判员”的身份进行检查，是谁的责任就由谁负责。(陈秀爱）