中新社北京十月二十四日电(记者王以超) 中国国家统计局月度经济形势报告显示，根据最新测算的全国房地产开发景气指数结果，九月份国房景气指数持续上扬至一百零三点五二点，比上月增加了零点二点，并创造了自去年四月份以来的最高纪录，这也表明今年以来形成的景气空间进一步扩大。

　　报告指出，今年下半年，随着国民经济的继续回升和国家各项深化住宅制度改革政策的逐步到位，全国房地产开发呈现出土地、资金与销售同步快速增长的局面。根据中国当年经济形势进一步看好的趋势初步判断，今年全年房地产开发形势将好于去年，国房景气指数也将高于去年同期水平。

　　本年资金来源、土地开发面积、竣工面积和房地产开发面积指数继续成为拉动国房景气指数上扬的因素，其中本年资金来源比上月增加一点三四点，达到了去年三月份以来的最高点；土地开发面积增加一点二三点，西部省区土地开发面积和购置土地面积均出现较大幅度的增长；竣工面积比上月微升零点四八点，房地产开发投资也微升零点一点。

　　商品房空置面积指数与八月份持平，这也表明商品房空置面积的增幅继续得以控制，也是支撑国房景气指数维持景气空间的主要原因。据统计，今年前三季度商品房空置面积的增长幅度持续回落，空置面积的月度净增量明显减少。截止到九月份，商品房空置面积累计为八千三百二十三万平方米，同比增长十三点六个百分点，但增长幅度比去年同期下降了十三点七个百分点，比今年一季度和上半年也分别降低了六点四和四点一个百分点。

　　而商品房销售价格、新开工面积和土地转让收入指数分别有不同幅度的下降，成为抑制景气指数进一步上扬的不利因素。其中商品房销售价格指数比上月减少零点七三点，今年以来商品房销售价格保持了逐季递减的趋势，但受需求较旺的影响，商品房平均销售价格仍然高于去年同期水平。截止到九月份，商品房平均销售价格为每平方米两千零六十一元，同比增长零点九个百分点，其中商品住宅平均售价为每平方米一千九百一十八元，同比增长四点四个百分点。

【发表评论】【关闭窗口】