本报讯(记者毛序国) 昨夜的一场大雨，没能浇灭京城居民的购房热情。尽管大北窑桥因施工实行交通管制，今天清晨8点开始便被车辆堵得寸步难行，但在早9点2000年北京秋季房展会开幕时，等候购房、看房的热情居民，仍旧把国贸中心的展览大厅围得水泄不通。

　　这次展会盛况空前，荟萃了京城的132个房地产项目，使国贸展厅一层的7500平方米展出场地首次爆满。剪彩仪式刚结束，开了闸的人流便涌进展馆。事先得知，今典花园二期的“空间蒙太奇”小户型2代将在这个展会上开盘。在展会上买今典花园二期的房，能享受九七折优惠。这样，在它的展台前购房者排起长队。其实是安地房地产公司的创新精神打动了消费者。

　　这次房展会上的一大特色是汽车和住房一同销售，汽车厂商挤进了房展会。据有关负责人告诉记者，北京新建的住宅社区正在向郊区扩展，买得起房的人大多也买得起车。他们这次开进京城的房展会，就是想和北京的开发商合作，搞车、房捆绑式贷款销售，既方便有这方面需求的买房人，又促销了自己的产品。

　　在今天开幕的房展会上，对京城商品房的价格是否会继续下降这一敏感问题，专家们则认为，由于人们对住宅品质和居住环境的需求升级，开发商对社区建设的硬件投资已经在逐步加大，宽带入网、智能化社区、会所、中央花园等这些过去没有的设施的投资，都要摊入房价中去。即便开发商把目前房价中的水分进一步甩干，也只能冲抵人们需求升级而增加的那部分投资。如果出现因供过于求，房地产开发商为竞争而被迫把房价压到自己没有利润甚至亏损的地步，必将导致整个房地产行业没人再投资的困境，这是大伙都不愿看到的。由此可见，北京商品房在品质不断提高的情况下，降价的空间非常小。