第十五届金砖论坛·2026中国城市更新运营者大会

专题摘要

“第十五届金砖论坛·2026中国城市更新运营者大会”于11月12日在上海举行。论坛汇聚城投平台、开发企业、专业运营商、投资机构等各界实干从业者，依托实操案例拆解可持续运营路径，借助产业资源对接，探寻存量空间价值长效增长的可行解法。

议程

时间

事件嘉宾

13:30-13:45

开幕致辞《从“造城”到“营城”：重塑价值标尺，以真实增长作答时代命题》

林堃上海市城市更新研究会会长

13:45-14:05

主题演讲一《存量资产的真实增长：以退为始纵观REITs 与资产运营》

陈晓欧 APREA亚太房地产协会中国区主席、F.O.G. 富尚资产集团董事长

14:05-14:25

主题演讲二《从“政策供给”到“规则落地”：土地续期如何托底城市更新的真实增长》

宋仲春建纬律师事务所副主任、中国房地产业协会资产证券化研究中心副主任

14:25-14:45

主题演讲三《从“纸面签约”到“硬科技产出”：以财务实景与产业生态，兑现城市更新的真实增长》

汤哲辉上海市城市更新研究会副会长、安永大中华区审计服务市场联席主管合伙人

14:45-15:05

主题演讲四《从“招企业”到“长生态”：政府产业链导入如何撑起城市更新的真实增长》

雷锐瑞铂经纬首席运营官

15:05-15:25

主题演讲五《从“空间地标”到“全球定制”：以上海定制重塑商业资产的真实价值》

绿地外滩中心

15:25-15:45

主题演讲六《存量空间里的“长寿红利”：大健康运营如何推动城市更新的真实增长》

包燕微歌特维集团董事长

15:45-16:25

《场景营城：从“千篇一律”到“文商共生”的运营突围》

丁语轩金砖研究院院长、幻语科技创始人（主持人）

邱肃川上海人工智能与人宇宙产业联盟秘书长、复初咨询联合创始人

崔一楠东方明珠实业公司总经理、东方智媒城总经理

曹建华梅兰芳文化集团总裁陈

陈俊苏州城市学院未来城市设计研究院副院长

16:25-17:05

《资管破局：从“硬件堆砌”到“软件生金”的价值重构》

张思柱上海市城市更新研究会秘书长（主持人）

耿俊峰领禾盛铭创始人兼CEO

杨健宝华集团总裁、新宝华资产管理集团总裁

穆大谦上海城投控股市场部总经理

邓苗华住集团运营副总裁、城家COO

王燕上海华鑫产业服务部总经理、上海仪电创鑫董事、总经理

17:05-17:45

《资本提效：从“纸面估值”到“落袋为安”，如何打通资本最后一公里》

张平 BOMA中国研究委员会主席、国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事（主持人）

陈志超铁狮门中国区CEO

庄巍上海地铁投资公司董事长

黄伟民凯德雅诗阁中国董事总经理

许汉斌瀚溥联合创始人兼CEO

胡懋 IWG 集团中国区总裁

17:45-17:55

第十五届金砖价值榜2026 年度颁奖礼

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“第十五届金砖论坛·2026中国城市更新运营者大会”将于11月在上海举行

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