新三八主张·消费特刊——今天，向梦中小屋靠拢

　　近日，北京、上海、广州等地８个规模较大的房地产代理商提供资料表明，以个人名义购房的女性比去年同期平均增加了５２％。其中，６３．２％的女性表达了这样一种愿望——“如果我有钱，第一件事就是买房子。”与以往不同，这些女性买房子更注重内在品质。

　　

　　绿化率是女性买房时最关注的指标之一。资料图片

　　【三八关键词一】

　　时尚

　　她们看最新的影碟，去最酷的酒吧；她们必定有一款Ｄｉｏｒ的ＰＯＩＳＯＮ珍藏……

　　一直自称为“木匠”出身的张宝全，在房地产营销上却一直与时尚为伍，走在潮流的最前沿。今年今典集团的苹果派，名字虽然不算最ＩＮ，但去年的征名过程没忘了借鉴红遍全国的超女ＰＫ形式。就苹果派项目本身而言，时尚又经典的设计对于时尚的她们来说，吸引力不亚于Ｄｉｏｒ、ＣＨＡＮＥＬ。

　　★时尚元素

　　绿色：苹果派处于城市绿化隔离带地区，东北部为３０００亩城市绿化带，小区内的绿化率据介绍高达４５％，而一般的住宅小区的绿化率基本维持在３０％。

　　通透：苹果派不仅全部为板楼设计，而且所有户型均具有大面宽小进深特点，使采光面尽可能加大。据透露，最大的面宽达４．２５米。

　　百变：空间蒙太奇设计的精髓就是能实现户与户之间的超自由魔幻配搭组合，除了常见的亲情两代居（１居＋２居）外，２居＋２居＋１居的设计，很适合人口多的大家族。

　　楼盘推荐：万象新天、沿海赛洛城、万科青青家园、苹果派

　　【三八关键词二】

　　独立

　　她们经济独立，崇尚自由，不喜欢被别人安排的生活。

　　南城惟一的大学城位于区域中心、三环边最后一块地、第一个将“交通导向开发”的模式引入社区……万年花城不是北京第一个大盘，但有可能是城区最后一个大盘，它的许多独特之处让那些原本不打算在西南置业的人在花乡安家。

　　★独立主张

　　创新：大盘的概念不是万年花城的专利，早期开发的大盘已经在入住后显现出诸多弊端，交通问题首当其冲。万年花城首家提出大盘“交通导向开发”的模式（ＴＯＤ），直接将市政道路、公交系统、商业、居住有机地结合，形成独特的站点商业公园系统。

　　特色：在大盘中找不到家这种事情可不是发生在少数人身上的事，对于先天对方向不太敏感的女性来说，就更是司空见惯了。而万年花城的几十座楼，分组团有机组合，能帮助业主和访客尽快锁定目标。

　　多元：既然是２００万平方米的大盘，户型的选择余地当然就很大了：从４０平方米一居到２００平方米大户、从一梯四户到ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ都有。

　　楼盘推荐：橡树湾、顺驰蓝调、上京新航线、万年花城

　　【三八关键词三】

　　个性

　　个性是不需要追求的，也不需要去刻意培养的。

　　天鹅湾这个外形看着像塔楼的板楼，竟然设计了包括高厅平层、三叠式、ＬＯＦＴ户型共７０多种户型！够有个性的吧？

　　★个性飞扬

　　点式：天鹅湾舍弃传统连续大板式高层的常规作法，运用３０米－４０米宽的短薄板高层做有机的点式布置，强调社区对城市视觉及空间上的开放性。

　　活性：户型设计强调大开间、短进深的格局规划。

　　ＤＩＹ：不强制格局，给居住的人更多ＤＩＹ的机会。

　　楼盘推荐：ＡＺ－ＴＯＷＮ、北京香颂、华侨城、天鹅湾

　　【三八关键词四】

　　野蛮

　　当男人厌倦了传统女人逆来顺受的乏味时，他们似乎也不讨厌女人以霸道的方式撒娇，在霸道中表现可爱。

　　后现代城刚刚亮相时，很多人以为它与潘石屹有或多或少的关系。这种强行搭车虽然不太高明，有点霸道，但是真的很有效。毕竟现代城已经成了该区域的一个标志性建筑。

　　★野蛮方式

　　刺激：后现代城外立面颜色用的是对比度强烈的黑与白。

　　反叛：后现代城在楼体外挂出了“鸟笼”进行挑逗。

　　后街：Ｒｏｌｌｉｎｇ Ｓｔｒｅｅｔ酒吧街，加上３．３万平方米ＢＬＯＣＫ园林，将美国后街的街区规划进行了强化。

　　楼盘推荐：珠江

罗马家园、明天第一城、天鸿美域、后现代城

　　信报记者 蔡雪婧