建设部：开发商应在交房90天内交付房产证_消费市场_财经纵横

建设部：开发商应在交房90天内交付房产证

http://finance.sina.com.cn 2004年09月05日 10:42 CCTV-《全球资讯榜》

　　建设部，日前公布了《城市商品房预售管理办法》的修正令。办法要求：开发商，在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

　　以往业主办理房产证是与房产商协商写进合约，没有明确的时间限定，主要由房产商说了算，而且房产商如果出现违约，房产证迟迟办不下来，也没有相应的法规可以制约。

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　　记者在一个小时内随机采访了两个小区的20多业主，没有一个业主是在90天内办完房产证的。

　　业主：我们合同约定是一年办房产证吧。

　　业主：我们是4、5月份搬进来的，还没办，我不知道什么时候办。

　　根据这次颁布的修正令，商品房交付使用之日起，开发商必须提供必要的证明文件，并且协助业主90天内办完房产证，如果由于开发商的原因，导致业主没有在规定时间内办完的，开发商要承担违约责任，如果双方有特殊约定则另当别论。

　　另外，修正令将对违反预售办理手续的开发商将进行惩罚。开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并且罚款3万元。

　　《全球资讯榜》播出时间：

　　经济频道每天：12:00—12:35


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