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信报讯(记者邹玉瑞)宣武区规划在马连道地区建立国内最大的中央采购区(CPD)的消息带动了马连道周边楼盘价格上涨。记者在考察后发现，马连道楼盘房价平均每平方米上涨200元左右，且新盘的开发量也日渐增多。
随着CPD概念的提出及落实，马连道成了北京楼市的新热点。一方面是众多地产商蜂拥而至，一方面是老牌楼盘开始坐地涨价。近段时间，马连道地区先后有格调、糖人街、北欧
印象、远见名苑等新盘开盘，出现了近来西南城区少有的热潮。而这一地区不少楼盘的房价也出现了不同程度的上涨。据最新的一项统计显示，糖人街在开盘时5000左右的房价，现在已经上涨到5300元；北欧印象也由原来5500元左右的均价上涨到5800元；开盘不到6000元的朗琴园目前已经卖到了6800元／平方米。而格调项目则以均价每平方米6300元的高价开盘。格调总经理刘博对记者表示，CPD概念的推出，迫使这一地区的住宅开发项目重新进行客群定位。基于此，格调项目推出了14层的板式小高层设计。据了解，格调项目一经推出即实现销售200余套。
对于房价上涨，糖人街的开发商刘总表示：“与其他商圈不同，CPD不是简单强调这个区域在北京城市中的功能，它更多的是发掘了北京在全国或者北方战略中的地位。对于日渐崛起的南方制造业来说，越来越需要在广阔的华北市场设立一个桥头堡，而北京的城市、经济、商务、交通等多方面优势当仁不让地承担起这个职责。”CPD概念的出现，则是在原有的商业基础上，以现代物流和商品交易体系为框架，打造辐射范围覆盖华北地区的大型商业分销枢纽。以北京西南为门户，其影响力将扩展到几百公里的半径范围，需求人群的增多成了沿线楼市看涨的重要因素。
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