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title: 官宣！最新房贷利率公布！对购房者有啥影响？
source: 中山日报
datetime: 2026-08-21T10:50:33+08:00
importance: 0
canonical_url: https://finance.sina.com.cn/wm/2026-08-21/doc-ininzyev8184313.shtml
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最新消息！

新一期的LPR出炉

8月20日

中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

2026年8月20日

贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.0%

5年期以上LPR为3.5%

以上LPR在下一次发布LPR之前有效

什么是LPR?

贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。

LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。

目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。

对普通购房者而言低利率带来的是减负

以贷款100万元、期限30年、等额本息计算，当前首套房普遍执行“LPR减点”优惠，多地利率低至3.0%左右。月供约4216元，总利息约51.78万元；对比2025年5月降息前，不但月供明显降低，利息压力同样处于近年低位。

编辑：张   倩

二审：韦多加

三审：吴森林

素材来源：中国人民银行网站、央视新闻