2025年重庆楼市5月环比回落0.5%（文字版+视频版合集）|新房_新浪财经

5天前，国家统计局公布数据5月份的楼市数据，这个数据是权威性的，在5月份、6月份也有一些政策出台，那么这意味着什么呢？具体的我们来看下重庆楼市5月份的数据

我们首先来看关键点

新房市场：环比回落0.5%

面积段来看，90平米以下回落0.3%，90到144回落0.7%，144以上回落0.4%

二手房市场：环比回落0.1%

面积段来看：90平米以下，回落0.3%，90到144上涨0.2%，144以上环比回落0.2%

那么从以上数据可以比较清楚看到几点

第一，我们首先来看新房市场，新房的市场在经历了行情比较好的金三银四以后，在5月份数据开始有所的回落了，虽然有部分楼盘确实还是比较优异，但这点，去年天狼就给大家反复的强调过的，局部不代表整体，分化时代的下半场，在直白来给大家说后劲不足了

第二，宏观层面在5月份，也释放了一些信号的，主要在于房贷方面的调整，公积金和商贷均是有所的下调的，主要目标还是在于减轻购房者的负责，维持市场的平稳，这点天狼也给大家强调过的，政策出台目标就是维持市场的稳定，为什么要出台政策？只有2个情况下，一个行情很好，一个行情比较差，那么现在明显是后者，6月份也有政策出台，市场后劲不足，需要政策来托底

第三，我们再来看二手房的市场，今年和去年差别不是太大，只是大幅度降价没有了，但是依然还是处于下行状态下，和新房有一点是一致，有那么极小部分确实还上涨，但是没有掩盖整体的疲软，至少在1-5月份来说，价格是二手房市场主要的旋律

那么整体来看，5月份市场并不算太过于的优越，天狼也给大家强调过，后续需要政策来继续托底，6月份还没有结束，但是市场并不太过于理想了，有些单纯从价格看上去，其实很低了，就价格这个层面而言，购房者并没有太大负担压力，但是市场并没有卖帐，为什么呢？

在经历这几年市场的变动和政策调整后，购房者已经开始从“居住”这个角度去考虑问题了，位置+实用性在楼市下半场非常的关键

好吧，关于2025年度5月份的市场就给大家说这么多了