（文字版+视频版合集）

11月份马上要结束了，2024年度剩余时间也不多了，那么在9月末和10月份高层和各地连翻政策带动下，楼市相对有所好转，在止跌回暖的目标下，重庆楼市在11月份再次进行优化，对于公积金方面，除了没有涉及到利率方面以外，在其他进行一定程度的调整，具体我们一起来看

先说下关键点

第一点，优化住房套数认定标准，直白来说就是之前公积金贷款只要结清，再贷公积金算首套

第二点，放宽公积金提取条件，可申请提取住房公积金用于支付首付款

第三点，优化置换条件，直白来说就是之前公积金贷款只要结清，那么可以将全市唯一一套住房商业贷款转为公积金贷款

第四点，延长公积金贷款年龄，男性是68岁，女性是63岁，贷款期限不超过30年

其中第四条是2025年1月1号开始执行，其他是发文之日开始执行，也就是昨天

那么释放了哪些信号呢？这个是关键的

1，天狼给大家强调过无数次的，止跌回暖目标肯定是要实现，不用你怀疑，只有你想不到的，只要楼市有些继续往下力度，肯定就会有政策出台，当然有一些实际情况制约，需要时间才能实现这个目标，但是，不管如何，目标是必须要实现的

2，对于市场的影响，这是购房者最为关注，其他说实话，大多数购房者基本都要忽略，只看结果，从目前重庆楼市市场来看，本次优化调整，对于市场影响并不大，有一定助推作用，尤其是下个月还有关键会议一个召开，本次调整和配合下个月关键会议一些政策对于年末楼市是一个利好的，直白来给大家说，就是大家关注价格，短期不会有太大的变动的

3，对于购房者而言，这2年，天狼给大家强调过，是买房好窗口，政策不断刺激，利率不断下降，市场在自行进行筑底，也就是说大家所说的价格低价区间，当然肯定不是最低，这点天狼给大家强调过无数次的，最低这个点是不好把握的，但相对价格区间购房者是可以把握住的

好吧，关于重庆优惠公积金调整就给大家说这么多了

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