相信大家这段时间都看到过【农村自建房年检】的话题，很多粉丝朋友都在好奇是不是有这回事，担心受骗。
是的，农村自建房的确是要进行安排排查，今年4月份，相关部门便颁发了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，（以下简称《意见》）。
主要内容是为了加强农村房屋安全管理，确保农民的生命财产安全。
具体实施情况可能因地区而异，但总体趋势是逐步建立和完善农村房屋安全定期体检制度。
（点击可看大图）
《意见》指出：到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房建设行为规范有序，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全水平普遍提升。
到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房质量安全得到切实保障，配套设施基本完善，农房建设品质大幅提升。
01
哪些房屋要检查？
首先要明确，那些按照要求、符合规划的房子，自然是稳妥的。毕竟房屋的结构、层数、面积都没有超标，合规建房，安全稳定。
而一些用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建等农村房屋，则是重点排查所在。
改变用途的房屋：如将住宅改为经营性用房（如家庭饭店、民宿等），由于使用频率和荷载增加，需要进行安全评估。
年久失修的房屋：房龄较长、结构老化的房屋，可能存在安全隐患，需要定期进行检查和维护。
存在安全隐患的房屋：如房屋出现裂缝、倾斜、地基下沉等情况，需要立即进行检查和处理。
02
如何检查、费用如何？
这两天有营销号说，农村房子年检收费是2.7元每平米！
但是查阅了相关资料，目前并没有一个统一透明的收费标准，网上所流传的收费来源无处可寻，还望大家擦亮眼睛，不要被骗。
当下主张谁拥有谁负责的原则进行安全检查，按照产权人和使用人的安全主体责任进行划分；而对一些超过一定使用年限的农房，则是由专业机构进行安全鉴定。
总之一句话，未来的农村自建房，的确要进行安全检查。
但是，只要新建起来的房子没有触碰到红线，那就没啥问题。
今天小宅继续给大家带来10套二层农村自建房别墅图纸，风格多样满足不同需求，赶紧来看看吧。
占地尺寸：15.4m×12.3m
占地面积：140㎡
建筑面积：289㎡
户型编号：2474
户型二：1187
占地尺寸：9.5m*8.8m
占地面积：85.2㎡
建筑面积：173.3㎡
建筑高度：9.6m
户型三：2066
占地尺寸：11.25m×13.15m
占地面积：133.9㎡
建筑面积：267.8㎡
建筑高度：8.9m
户型四：2067
占地尺寸：14.2m×20.2m
占地面积：105㎡（不含庭院）
建筑面积：202㎡（不含庭院）
建筑高度：8.4m
户型五：2070
占地尺寸：11.3m×15.3m
占地面积：137.84㎡
建筑面积：257.8㎡
建筑高度：9.7m
户型六：1206
占地尺寸：9.3m*10.04m
占地面积：99㎡
建筑面积：235.7㎡
建筑高度：8.9m
户型七：2075
占地尺寸：13.8m×13.1m
占地面积：153㎡
建筑面积：294㎡
建筑高度：8.5m
户型八：2076
占地尺寸：13.5m×11.95m
占地面积：146.03㎡
建筑面积：272.78㎡
建筑高度：10.883m
户型九：2082
占地尺寸：12m×16.5m
占地面积：177.58㎡
建筑面积：363.18㎡
建筑高度：10.35m
户型十：2168
占地尺寸：13.2m×14.4m
占地面积：131㎡
建筑面积：249㎡
建筑高度：7.5m
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