9月23日，A股主要指数早盘集体走高，截至午间收盘，沪指涨0.72%，深证成指涨0.58%，创业板指涨0.09%。两市半日成交3669亿元，较上一交易日同期放量195亿元。
盘面上，受金价新高带动，黄金股活跃。上周五A股收盘后港股医药股大涨，CRO板块高开后整体低走。华为概念股继续带动氛围，鸿蒙、HMS等多个分支共振，银行、煤炭等红利资产亦活跃。
今日早盘，港股三大指数高开高走。煤炭、资讯科技、银行、保险领涨，地产、半导体保持活跃，媒体及娱乐、药品及生物科技领跌。因中东投资机构成为中国奥园单一最大股东，中国奥园盘中涨超148%。
据媒体报道，俄罗斯正在考虑限制铀、钛和镍的出口。受此消息影响，中广核矿业涨超14%。老铺黄金上周五跌超7%后今日反弹超6%，继续冲击历史新高，自今年6月28日在港股上市以来涨幅已达到216%。
受益金价屡创新高 黄金股震荡拉升
美联储降息落地后，黄金价格续创历史新高，COMEX黄金期货、伦敦金现货价格双双站上每盎司2600美元关口。上期所黄金期货主力合约站上596元/克，续刷历史新高，今年以来已涨超20%。
今日早盘，黄金股震荡拉升，西部黄金涨超6%，赤峰黄金、中金黄金、山东黄金等跟涨。
方正证券认为，降息落地后市场主线将逐渐从降息交易转向衰退交易。考虑到当前美国制造业PMI、非农就业以及失业率等数据持续恶化，美联储本轮降息具有较强持续性，降息周期内金价有望进入向上通道，同时当前估值显著低于历史均值的黄金股有望迎来修复机会。
CRO概念股高开低走
周一上午，CRO概念拉升走高，截至发稿，睿智医药、百花医药（维权）双双涨停。双成药业7连板。部分个股高开低走，盘中转跌。
近日，美国参议院军事委员会公布的2025财年国防授权法案（NDAA）引发了市场关注，针对中国部分生物公司的《生物安全法案》未被纳入其中。
今年6月，药明康德在股东大会上表示，公司了解到，关于将《生物安全法案》加入2025国防授权法案的修正案未能获得众议院规则委员会的批准，因此《生物安全法案》目前不会进入众议院2025国防授权法案的立法议程，其后续立法路径仍有待明确。公司将继续密切观察相关的立法进展。
今年以来，受美国拟议《生物安全法案》立法草案影响，以药明康德为代表的CRO概念股在二级市场上股价“跌跌不休”。9月11日，药明康德公告，公司通过集中竞价交易方式首次实施回购股份，回购股份数为52.23万股。前一日晚间，该公司表示，计划以自有资金进行股份回购，总额为10亿元。这是药明康德年内第三次10亿元级别的A股注销式回购计划。在此之前，药明康德分别于2月5日及5月22日完成两次回购计划，累计回购20亿元A股股份。
中国奥园盘中暴涨148%
今日早盘，港股中国奥园高开后一度涨超148%，截至发稿涨94.96%，报0.232港元/股，成交额6164万港元。
在卖掉国外项目、卖掉珠海项目、卖掉奥园健康近三成股份等之后，中国奥园集团单一最大股东易主，完成“换血”。
9月20日，中国奥园集团宣布引入战略投资者，卖掉约6.22亿股股份给Multi Gold Group Limited（以下简称“Multi Gold”）。该转让事项完成后，Multi Gold持股比例达到16.48%，成为中国奥园的单一最大股东。郭梓文持股6.18亿股，占比16.38%。
在此之后，中国奥园的创始人郭梓文不再担任董事会主席，Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。
公告显示，Alobeidli现年45岁，于2001年获得阿联酋大学管理信息系统学士学位；于2008年、2010年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位、计算机科学硕士学位；于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位；并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位；目前在乔治城大学继续深造，攻读高级管理人员工商管理硕士项目。
老牌粤系房企能否顺利“上岸”？
中国奥园是一家老牌粤系房企，由郭梓文联手胞兄郭梓宁于1996年在广州创办，2007年在港交所上市，2019年的销售额曾突破千亿元大关，达到1180亿元，跃居全国销售前30强。
中国奥园曾是房地产界“并购大王”。在2021年8月举行的2021年中期业绩发布会上，彼时中国奥园执行董事、联席总裁马军表示，“中国奥园将密切关注集中供地的城市，公司获地方式主要还是以收并购为主，收并购目前占比2/3。”
一年之后，2021年10月初，中国奥园已显示出流动性问题，陷入经营困境。2022年1月19日，中国奥园宣布不兑付即将到期的6.88亿美元债务和利息，不支付2023年和2024年到期的4亿美元债务的利息，直接宣布境外债务重组。
一年半过去后，中国奥园终于发布一套完整的境外债务重组方案。2023年7月2日，中国奥园公告，已与境外债权人小组就境外债务全面重组方案的主要条款达成协议，该部分债权人所持有境外票据占未偿还本金额约33.01%。
去年11月底，奥园境外债重组方案在此前几经博弈后最终获得债权人通过，到今年3月下旬正式生效落地。今年6月28日，中国奥园召开了2024年股东周年大会，包括公司2023年财报、董事会报告及重选郭梓文、郑少辉为执董等各项议案，均获高票数通过。
从奥园境外债重组方案看，其计划发行新融资工具对原有约61亿美元境外债务置换，包括4只共计23亿美元新债务工具，以及14亿股普通股、1.43亿美元无息强制可转债、16亿美元永续债。
从2024年半年报可见，今年上半年，中国奥园总营业额约为人民币47.34亿元，较去年同期减少56.7%；销售物业收入约为人民币39.94亿元，较去年同期减少56.9%，所交付物业同比减少64.3%。
截至今年6月末，中国奥园总资产1886亿元，总负债1904亿元，净资产为负17亿元。现金及银行存款约人民币16亿元，受限制银行存款约为人民币23.18亿元。与此同时，其短期有息负债（需1年内偿还）为534亿元。
在今年6月召开的中国奥园集团2024年股东周年大会上，郭梓文表示，在多重行业利好政策加持的大环境下，奥园会珍惜重组完成后来之不易的发展时间和机遇，有信心确保项目的开发建设和顺利交付，实现长期稳健发展。
未料两个多月后，郭梓文就拱手让出控股股东的位置。业内人士表示，对于中国奥园能否安全“上岸”，还需看其资产负债表状况是否改善、销售端压力能否减轻等。
作者：徐蔚 唐燕飞
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