面临退市！曾经的“广州最成功二房东”黯然离场|海印股份_新浪财经

日前，由广州富豪邵氏三兄弟控制的海印股份，最终面临退市困境。记者留意到，连日来此事迅速发酵，不仅引发业内关注，也受到广州市民的热议。对于这位“广州最成功二房东”的黯然离场，背后究竟有何因由？截至发稿前，海印股份针对此事件仍未有回应。

事件回放

海印股份公告深交所《事先告知书》

8月6日晚，海印股份发布公告称，收到深交所《事先告知书》，因公司股票在6月25日至8月5日期间连续20个交易日收盘价均低于1元，深交所拟决定终止公司股票上市交易。

公告截图

昨晚（8月9日），海印股份发布公告称，公司已在申请听证的期限内向深交所提交了听证申请，若公司参加了听证但深交所最终仍作出终止上市的决定，公司股票将被终止上市，请投资者注意投资风险。

公告截图

数据显示，截至2024年3月底，海印股份股东总数达到7.52万户。海印股份的历史，可以追溯到1991年，最初以单一租赁运营业务起步。1998年，其在深圳证券交易所整体上市，标志着正式跨入资本市场。

原因猜测

曾创造的“海印模式”逐渐失效

正如广州市民所熟悉的海印电器总汇，这是广州乃至全国第一家电器专业市场。当年时任海印电器总汇经理的邵建明，以敏锐的商业嗅觉发现了中国家电市场的前景，凭借“只租地，不买地”，将公司发展成为“广州最强二房东”，并成功通过借壳跻身A股市场。

此后，通过将现成的商铺再度包装出租赚取租金差价的模式，海印集团一步步做大，先后开发了流行前线、东川名店运动城、中华广场、海印缤纷广场等数十个专业市场、主题商城，海印集团的发展模式也被总结为“海印模式”。

2003年，海印集团发展的转折点。当年，通过收购A股上市公司茂名永业26.33%的股份，海印集团跃升为其第一大股东，从而成功实现借壳上市。随后，公司改名为海印股份。2008年，海印股份向海印集团收购旗下11家公司，次年又向海印集团收购总统数码港、海印置业。由此，海印集团实现整体上市。

经营业绩数据显示，2003年，公司实现营业收入2.11亿元、净利润615.72万元。到2009年，营业收入和净利润分别达8.51亿元、1.44亿元。2010年至2012年，公司经营业绩延续增长，到2012年，营业收入和净利润分别为21.36亿元、4.28亿元。

自2014年起，海印股份开始尝试跨界转型，公司主营业务变更为金融、文化娱乐及商业物业运营。

财报显示，2014年至2023年，海印股份分别实现营业收入19.19亿元、16.52亿元、19.94亿元、25.61亿元、25.07亿元、24.36亿元、13.02亿元、12.20亿元、11.60亿元和9.32亿元。2017年起公司走下坡路，2017年~2023年海印股份分别实现归母净利润2.30亿元、1.38亿元、1.39亿元、0.32亿元、-6.23亿元、-3.83亿元和-1.56亿元。

尽管海印股份亦试图扭转业绩颓势，但2024年半年报预告显示，全年预计实现归母净利润9006.51万元至1.35亿元，同比增长201.13%至251.59%；预计扣非归母净利润亏损3862.40万元至5793.60万元，亏损规模缩小，但退市已成定局。

集体回忆

曾经辉煌的潮流胜地正在消逝

提起“海印模式”，广州市民也许未有反应，但提及流行前线、东川名店运动城、中华广场、海印缤纷广场等数十个专业市场、主题商城，广州人如数家珍。记者了解到，这些地点不仅拼凑起属于广州城市生活的消费地图，也积攒了属于广州市民不同年龄阶层不同人群的共同回忆。

“我读书的时候就经常逛流行前线和地王广场，当时简直就是型男潮女集散地，还时不时有明星踩点！”市民晓婷是“80后”的“老广”，她告诉记者，自己的青春回忆基本都集中在中华广场片区，从街头小店到地铁商圈再到商场潮店，近年来看着商圈商厦逐渐凋零，总有种不舍与失落。

“时代在进步，以旧换新也不错啊！”李先生是住在海珠区的“85后”，同时也是海印缤纷广场的资深租户，经营着与服装相关的生意。李先生告诉记者，曾经的经验不会浪费，旧可以成为未来改变的好基础，城市发展是大趋势，拥抱改变就好。李先生透露，他正准备换赛道专攻跨境电商，自营品牌从内销转型出海。