定位世界一流！甬江科创启动区规划出炉，建设人人向往的高品质开放水岸

转自：东南财金

去年12月29日，备受期待的甬江科创区启动仪式暨宁波东方理工大学（暂名）开工活动举行。而这所新型研究型大学正是位于甬江科创启动区内。

1月31日，记者从宁波市自然资源和规划局获悉，《宁波甬江科创启动区控制性详细规划》已获市政府批准实施。

规划指出，宁波甬江科创区通江达海、区位优越，具有优良的山水生态环境、深厚历史文化底蕴、巨大的开发潜力，是宁波展示形象、公服先行、凝心聚力的核心空间。

规划结构图

规划占地约25.6平方公里

规划区为宁波甬江科创区的先行启动区，北至雄镇路—绕城高速—风华路，南至江南路—陈山山脊，西至东环路，东至隧道路，占地面积约25.6平方公里。

该规划确定的规划期限为2025年，远期至2035年，规划基准年为2022年。 

规划区总体功能定位：世界一流科创策源中心的先行启动区。

分目标：面向世界的前沿科创策源地和人人向往的高品质开放水岸。

规划城市建设用地1674.73公顷，占总用地的65.41％。

规划可容纳人口17万人，人均城市建设用地面积为98.51平方米。

规划空间结构：一核一轴、一江两岸、六片多组团。

一核：链接甬江两岸，极具水岸特色的甬江科创绿核；

一轴：串联总部港、青创港和陈山山脉形成的两岸融合发展轴；

一江两岸：甬江及两侧岸线；

六片：总部港核心片、国际青创小镇片、产学研融合片、TOD综合配套片、两处乡村聚落片六个主导功能片区；

多组团：在主导功能片区基础上进一步细化确定的科研总部集聚组团、中试孵化组团、科创社区组团等。

规划可容纳居住人口17万

甬江科创启动区总用地面积2560.42公顷，规划可容纳居住人口17万人。其中，北仑片规划可容纳居住人口11.14万人，镇海片规划可容纳居住人口5.86万人。

规划建筑量为1724.25万平方米。

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根据用地规划图绘制

从上图可以看出——

清水浦区块（甬江—东环路—风华路—绕城高速围合区域）：整体将用于建设宁波东方理工大学（暂名）。

原镇海电厂区块（甬江—绕城高速—风华路—隧道路围合区域）：原电厂及周边主要用作公共服务设施和商业混合用地，外围有大量的住宅用地、商住混合用地，另外有一批商务商业混合用地、中小学用地等。

北欧工业园区块（东环路—雄镇路—绕城高速—风华路围合区域）：主要是工业用地、创新型产业用地，地铁清水浦站北侧规划有部分商住混合用地。

滨江新城核心片区（甬江—隧道路—陈山山体—绕城高速围合区域）：有大量的住宅、商住混合用地。其中，除已经开盘的奥园礼悦东湾、荣安美和安府、奥克斯山悦云庭外，还有已拿地、含龙湖天街的龙湖&华侨城项目；另规划有大量的商业商务混合用地。

滨江新城西区块（甬江—绕城高速—江南路及南侧—东环路围合区域）：除现状华生国际家居广场、滨江汽车城、在建的镇海中学甬江校区等外，也有部分住宅、商住用地。

规划路网延续现状路网沿甬江带状分布特点，承担三江片与镇海片、北仑片联系的骨架道路主要为雄镇路—北外环、中官路、风华路—车站路—河西路—河东路、滨江路—沿江路、甬江大道、江南路。

区域内规划两条轨道交通线路，分别是轨道交通2号线、6号线。其中，轨道交通2号线已开通运营，设置清水浦站、五里牌站、枫园路站3站。

轨道6号线是联系北仑中心城区—小港—东部新城—宁波主城区的客运走廊，区域内沿江南中路敷设，设置经十二路站、衙前路站、经三路站。

规划范围内设置公交首末站8处，保留现状1处公交停保场。共设置公交停靠站100对，公共停车场82处，总停车位3850个。

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