整体供应量环比回落,宅地成交量倍增,整体均价较上周下滑,宅地均价降近四成。出让金总额微增,上海收金逾485亿元领衔。长三角交易活跃,贵阳新推1宗经营性用地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:整体供应量下降逾九成,成交及均价环比显增
整体供应量降逾九成,成交及均价环比显增,土地出让金显增,上海收金逾485亿领衔。
表:一线城市土地市场情况
▌二线城市:整体供应量较上周下降,出让金缩水逾五成
整体供应量较上周下降,出让金缩水逾五成,宅地成交量上涨近六成,楼面均价下滑明显,长春收金近258亿领衔。
表:二线城市土地市场情况
▌出让金:榜单总额较上周上涨,上海收金逾485亿居首
榜单总额环比略涨,入榜城市分化明显,长三角地区占据榜单六席,上海收金逾485亿居首。
出让金TOP10(市本级数据)
▌宅地总价TOP10:榜单总额上涨逾一成,上海静安区宅地领跑
榜单总额上涨逾一成,榜单水平分化明显,上海占据半壁江山,上海静安区宅地收金逾105亿领跑。
表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)
▌宅地单价TOP10:榜单均价环比增近两成,上海杨浦区宅地居首
榜单均价环比增近两成,入榜地块半数均价超过28000元/平,上海宅地占据榜单六席,上海杨浦区宅地居首。
表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据)
▌热点地块:上海静安区灵石社区095a-02、095b-01地块
成交信息:
成交价:105.1亿元
成交楼面价:51707元/平
竞得方:保利地产
成交时间:2021-06-18
周边配套:
地铁:上海马戏城,汶水路,广粤路
商场:大宁国际商业广场、悦舜959创意生活广场
医院:俊涛口腔、静安区慧芝湖社区卫生服务站、登特口腔
学校:大宁国际第二幼儿园(灵石路)、新建大宁国际第二小学、上海市民办风范中学
▌新推关注地块
贵阳:本周,贵阳公告挂牌1宗经营性用地,总起始价近33亿元,总规划建筑体量近43万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。
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