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晨报讯 出乎人们的意料，主动改变个人抵押住房综合保险(简称“房贷险”)的竟然是上海商业房贷的龙头老大———工商银行上海分行。从昨天起，在工行办理房贷的客户，不必再像以前那样一次性付清多年的房贷险保费。
工行联手太平洋保险，昨天正式推出分年支付房贷险保费业务。这意味借款人首期缴纳的保费将明显缩水，而对于那些贷款总额较大的客户而言，这一业务的意义尤其显著。
长期以来，关于现存房贷险的种种不合理之处一直是客户关注的焦点，其中房贷分期付款、而保费却一次性缴清也多为客户诟病。工行和太保推出的这项业务某种程度上解决了这一问题。
工行介绍说，按照新的缴款方式，借款人只要在首次购买分年支付保费时，与银行签订一个《自动扣款授权书》，贷款银行会在每年期满时，自动在借款人的房贷还款账户上扣取当年保费，而保险公司会在扣款前发出提示函。
分年支付保费还解决了借款人提前还款被“吃掉”手续费的烦恼。一次缴清保费的客户遇到提前还款，到保险公司退保时会被扣掉一笔手续费；而新办法每年扣收的保费额是根据扣收时点借款人的贷款余额来计算的，当借款人提前还清了贷款，保费也就自动结零。
值得注意的是，分期缴纳的保费加起来略高于一次性支付。但银行指出，如果考虑资金的时间成本，还是分期缴费合算。另外，当借款人部分提前还款时，其在下一年度扣收保费时，将剔除提前还款额，直接根据贷款余额计算，而一次性缴纳则不能退还提前还款部分保费。
(记者霍中彦)
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