1296款集合信托11月发行 四成投向地产领域

1296款集合信托11月发行 四成投向地产领域
2018年12月07日 20:26 新浪财经-自媒体综合

  来源:信托百佬汇

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  2018年行至尾声,信托产品市场发行如何?

  普益标准最新数据显示,11月份共有61家信托公司发行了1296款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品),发行数量环比增加了116款,增幅为9.83%。

  其中,爱建信托发行了100款,列第一;中航信托发行了98款,列第二;四川信托发行了91款,列第三;光大信托发行了84款,列第四。前四位信托公司发行的信托产品总计373款,占比28.78%。

  有信托公司财富管理条线高管向信托百佬汇记者表示,“前段时间,信托业协会组织召开了一个闭门的财富管理论坛。会上,多家信托公司相关负责人依然反映2018年信托产品的发行和设立相当困难,建立自己的财富管理团队,加强自己的直销能力成为共识。”

  地产信托收益率上行

  11月份,投资于房地产、金融机构的信托产品收益率略有上升,投资于基础设施、工商领域的产品收益率略有下降。

  其中,房地产领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升0.05个百分点至8.74%,2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升0.08个百分点至9.15%,3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升0.54个百分点至9.11%。

  有数据显示,于11月份发行的这近1300款集合信托产品,有四成左右投向了房地产市场:投资于房地产领域的产品496款,环比增加93款,占比上升4.12个百分点;投资于工商企业领域的产品109款,环比减少23款,占比回落2.78个百分点;投资于基础设施领域的产品301款,环比增加95款,占比上升5.77个百分点;投资于证券市场领域的产品65款,环比减少19款,占比回落2.10个百分点;投资于金融领域的产品260款,环比减少54款,占比回落6.55个百分点;投资于其他领域的产品65款,环比增加24款,占比上升1.54个百分点。

  实际募集规模增三成

  11月份,共有58家信托公司成立了1327款集合信托产品,成立数量环比增加357款,增幅为36.80%,共募集资金1136.82亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加248.65亿元,增幅为28.00%。

  在成立的1327款产品中,公布募集规模的产品有1094款,占比为82.44%。平均每款信托产品募集规模为1.04亿元,环比减少0.04亿元,降幅为3.70%。

  从资金运用方式看,债权投资类产品467款,环比增加126款,占比上升0.04个百分点;物权投资类产品597款,环比增加160款,占比回落0.06个百分点;证券投资类产品68款,环比减少14款,占比回落3.33个百分点;股权投资类产品76款,环比增加46款,占比上升2.63个百分点;组合运用类产品65款,环比增加7款,占比回落1.08个百分点;其他类产品54款,环比增加32款,占比上升1.80个百分点。

  成立规模方面,债权投资类产品平均成立规模为0.93亿元,环比上升8.01%;物权投资类产品平均成立规模为1.17亿元,环比上升1.76%;证券投资类产品平均成立规模为0.49亿元,环比下降50.07%;股权投资类产品平均成立规模为0.81亿元,环比下降65.15%;组合运用类产品平均成立规模为0.54亿元,环比下降54.61%;其他类产品平均成立规模为2.20亿元,环比上升82.62%。

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责任编辑:唐婧

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