快科技9月3日消息，凭借理财畅销书《富爸爸穷爸爸》风靡全球的作家罗伯特·清崎，近期在播客节目中公开对外宣称自己负债12亿美元。
不过随后，其前妻兼长期商业伙伴金·清崎就站出来解释称，这一数字并不是清崎个人承担的债务，而是他与合作伙伴共同持有的房地产项目所背负的债务总额。
底层资产包含大约1500套公寓物业，贷款主体是项目公司，有不动产做抵押，依靠租金产生现金流。
金·清崎还特别指出提到，自己的前夫习惯用冲击力强的数字制造话题，借此传播自己的财商理念。
媒体结合罗伯特·清崎公开年收入约300万美元的信息估算，他个人实际对应的债务份额大致在3000万-6000万美元区间，受股权细节未完全公开限制，该数值仅为估算。
在自曝欠债的访谈中，清崎依旧坚持贯穿《富爸爸穷爸爸》全书的核心观点：债务本身分好坏。
借钱购置能够产生租金收益的资产，属于“良性债务”，是富人放大财富的杠杆工具；而信用卡透支、消费借贷才是需要规避的坏债务，同时他也提醒普通听众不要直接照搬这套投资模式。
这正是《富爸爸穷爸爸》的底层逻辑，利用商事公司架构隔离个人风险，借助银行贷款放大资产规模，用租金覆盖贷款利息，完成财富扩张。
但这套杠杆玩法依靠公司架构隔离个人风险，对融资渠道、现金流、市场环境都有着极高的要求，普通人缺少专业资源，如果只学会大胆负债，一旦遭遇加息、楼市下行，杠杆就会变成巨大的风险，极易造成重大亏损。
资料补充：
《富爸爸穷爸爸》是全球现象级财商启蒙读物，1997年自费出版，1999年正式公开发行，迄今全球总销量超过4400万册，发行落地109个国家和地区，被翻译为51种语言。
中文版2000年引进国内，上市之后连续18个月位居国内图书销量榜第一名，带动国内财商理财热潮，后续衍生出完整富爸爸系列丛书，全套系列累计销量进一步放大。
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责任编辑：落木
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