中海地产行政总裁张智超才46岁 去年公司销售增长他功劳不小

运营商财经网 赖咏茵/文  

中海地产逆势而上，交出了一份亮眼的成绩单。

从销售数据上看，中海地产2024全年销售合约额3106.9亿元，同比增长0.3%，为前十房企中唯一正增长，权益销售排名行业第一，且市占率连续三年逆势提升。逆市增长的背后，是中海地产在一线城市的销售爆发。

进入2025年，中海地产依旧延续积极投资的态势，接连竞得北京、深圳、郑州、沈阳、厦门等地块，累计投资额已超过207亿元。运营商财经网由此注意到背后的高管团队，试图梳理中海地产行政总裁张智超的过往经历。

据资料显示，张智超，现年46岁，于2001年从东南大学建筑工程专业毕业后，加入地产集团上海公司，开始了他在中海的职业生涯。

经过18余年的辛勤耕耘，他已历任合肥公司总经理、苏州公司总经理及北方区域公司总经理等多个重要职位。

2017年5月起，出任中国海外发展助理总裁及北方区域公司总经理。并于2019年1月，出任公司副总裁。张智超凭借18年的历练和中海的栽培，成为集团的杰出年轻总裁。

值得一提的是，公司管理层普遍都是70后，如1973年出生的郭光辉担任执行董事，1981年出生的曹文杨在2024年担任副总裁，1977年出生的刘长胜担任副总裁等。通过培养年轻高管，中海地产展示了一种广泛的人事优化策略。

据2024年年报显示，公司实现营业总收入1852亿元，同比减少8.58%；归母净利润156.4亿元，同比下降38.95%。

对于未来张智超会给公司带来什么样的变化，运营商财经网将持续关注。

（责任编辑：康玲华）