哈利法经济区KEZAD GROUP：与苏州工业园区、张江高科新区的深度对比分析

顺着共建“一带一路”经方向，中东和北非地区(MENA)已经成为中国未来出海的重要市场，中国所有产业都需要有地方去承接，比如知名的经济区苏州工业园区和上海张江高新技术产业开发区(张江高科新区)都是很多国内和国外企业落地的经济区。

2024年是中国企业企业出海元年，随着中美中欧贸易战，小院高墙的趋势越来月明显，中企业出海中东和北非地区成为一种趋势，今天我们首先来深度了解下中东北非地区最有实力也是目前面积最大的经济区：哈利法经济区 KEZAD GROUP。

深度了解的最好的方法是什么呢?是比较，是和大家熟悉的知名经济区进行深度对比，比如与苏州工业园区和上海张江高科新区进行深度对比。

首先，中国企业出海第一关注的宏观面就是该国家对中国的友好程度和营商环境。那我们首先看下中东北非地区的营商环境图：

作者根据世界银行组织的2020年世界营商环境报告Doing Business中把能找到的中东北非地区的国家的营商环境标注出来供大家参考，显然阿联酋的营商环境在该地区是一骑绝尘般的存在。(大家请仔细阅读下图)

因为阿联酋在中东北非地区连续多年排名第一的营商环境，很多出海企业自然就会选择阿联酋做为中东北非的总部或桥头堡。

落地产业，自然会想落地到一个园区，于是哈利法经济区(KEZAD GROUP)就会进入我们的视野。先让大家看几个哈利法经济区(KEZAD GROUP)的几个被人忽略的亮点：

一、哈利法经济区(KEZAD GROUP)和世界第一高楼哈利法塔(Khalifa tower)有一样的前缀，大家还会发现在阿联酋有很多用哈利法命名的单位和建筑，比如还有中东名校哈利法大学(Khalifa University)，其实哈利法是阿联酋的总统也是阿布扎比的酋长，所以能用哈利法的基本都是这个国家最顶尖的机构，代表着权利和财富。

二、哈利法经济区 KEZAD GROUP(Khalifa Economic Zone Abu Dhabi)的土地面积居然有550平方公里，相当于隔壁迪拜酋长的国土面积的1/8左右，一个经济区的面积居然这么大。

三、哈利法经济区 KEZAD GROUP很早以前统计已经投入了450亿美金以上，折合人民币3300亿人民币以上，而且投入还在不断地扩大。

四、哈利法经济区KEZAD GROUP边上还有一哈利法港(Khalifa Port)，这个港口不算外资已经投入了72亿美金，超过了500亿人民币，还不包括中远和地中海航运的几十亿美元的投入，而且哈利法经济区开车半个小时还能到达中东北非第一个港口杰贝阿里港，所以运输条件极致优秀。

五、哈利法经济区 KEZAD GROUP作为一个综合的经济体，几乎可以满足从虚拟工位的秘书处、到轻资产贸易、咨询类公司、以及需要大量土地和能源的实业类公司的需求。

六、哈利法经济区 KEZAD GROUP有非常廉价的能源，因为阿布扎比拥有阿联酋92%以上的天然气和石油资源，加上大量的太阳能光伏项目的建成，这里的能源非常廉价和稳定。

七、哈利法经济区 KEZAD GROUP的地理位置非常好，就在阿布扎比和迪拜的交界处，开车去棕榈岛和杰贝阿里港口就半小时左右。

八、哈利法经济区 KEZAD GROUP里面几千家企业，很多都是世界500强企业，大家知道中东的整个实业供应链生态和配套和中国比还是会弱很多，但是哈利法经济区 KEZAD GROUP可能是中东和北非地区配套最好做完整的一个区。

所以哈利法经济区 KEZAD GROUP是阿联酋乃至中东北非实力最强，面积最大的经济区，哈利法经济区KEZAD GROUP还有自己的自贸区Free Zone(100平方公里)。

而中国的苏州工业园区和上海张江高新技术产业开发区(张江高科新区)都是中国最知名和实力最强的经济区，各自展现了其独特的地理优势、政策支持和产业发展特色。接下来，我们从几个方面将哈利法经济区KEZAD GROUP和苏州工业园区和上海张江高新技术产业开发区进行对比，它们分别是：

1.土地面积 2.园区资金投入 3.产业类型 4.政策支持力度 5.政策支撑力度的稳定性 6.人力资源成本 7.能源成本 8.面向市场 9.税收政策 10.国家层面定位

1. 土地面积

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：占地约550平方公里。 隶属于阿布扎比国有控股公司ADQ(阿布扎比控股公司)。作为一个全新的经济区域，KEZAD的规划理念非常现代化，涵盖了广泛的产业领域，包括高科技、工业、物流、能源、制造业等多个行业。它不仅仅是一个产业园区，更是一个集研发、生产、物流和贸易于一体的综合经济平台。

· 苏州工业园区：苏州工业园区行政区划面积278平方公里，其中中新合作区占80平方公里。 其位于中国江苏省苏州市，是中国与新加坡政府合作开发的高新技术产业园区，成立于1994年。它致力于引进和培育以高端制造业、现代服务业为主的产业，发展目标是成为中国现代化工业化和城市化的典范。

· 上海张江高新技术产业开发区：张江高新区总规划面积约95平方公里。自1992年成立以来，一直是中国生物医药、信息技术、集成电路等高科技产业的核心区域之一。作为国家级高新区，张江高新区凭借雄厚的技术创新实力和优质的科研环境，吸引了大量的国内外企业入驻。

2. 园区资金投入

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：作为阿布扎比政府的战略项目，获得大量政府和主权基金ADQ的投资，初期已经投入450亿美金以上，且近年来还在不断增大，资金来源稳定。

· 苏州工业园区：由中国和新加坡政府合作开发，初期投入约200亿美元，后续持续获得政府和社会资本的支持。

· 上海张江高新技术产业开发区：由上海市政府主导，吸引大量国内外投资，初期投入进入100亿人民币。

3. 产业类型

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：在保持传统重工业、制造业的同时，逐渐向高科技、信息技术、医疗健康、新能源等行业扩展，体现出更强的产业多元化特色。目前重点发展金属、石化、物流、食品加工等产业，逐步向高科技、信息技术、医疗健康、新能源等领域扩展。

· 苏州工业园区：以高新技术企业和外资企业为主，主要集中在高端制造业、电子信息、生物医药、人工智能等高新技术产业为主。

· 上海张江高新技术产业开发区：聚焦生物医药、信息技术、集成电路等高科技产业。

4. 政策支持力度

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：提供100%外资所有权、免企业所得税、免个人所得税、资本和利润自由汇回等优惠政策。

· 苏州工业园区：享受国家级经济技术开发区政策，包括税收优惠、土地供应、人才引进等。

· 上海张江高新技术产业开发区：作为国家级高新区，享有税收减免、科技创新支持等政策。

5. 政策支撑力度的稳定性

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：由阿布扎比政府直接控制，政治体制稳定，政策连续性强。同时得到了阿联酋主权基金ADQ的资金支持，资金来源具有更高的稳定性。无论是政府补贴还是基础设施建设的资金投入，均能够保持长远的稳定性。

· 苏州工业园区：受中国中央和地方政府支持，政策相对稳定。资金来源主要依赖地方政府和企业的投资。

· 上海张江高新技术产业开发区：由上海市政府主导，政策支撑力度较为稳定。资金来源主要依赖地方政府和企业的投资，尤其是张江高新区依托上海市的资金支持和政府引导。

6. 人力资源成本

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：阿联酋本地人力资源成本较高，但由于阿联酋有大量比例的外来印巴劳工，他们的成本相对较低。

· 苏州工业园区：位于中国东部，人力资源成本相对较低，但近年来有所上升。

· 上海张江高新技术产业开发区：位于上海市，作为中国经济中心，人力资源成本较高。

7. 能源成本

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：阿布扎比石油和天然气资源丰富，能源供应充足且成本低廉。这使得KEZAD在吸引能源密集型和高能耗企业方面具备天然优势。

· 苏州工业园区：能源主要依赖外部供应，成本相对较高。

· 上海张江高新技术产业开发区：同样依赖外部能源供应，成本较高。

8. 面向市场

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：哈利法经济区则位于阿联酋阿布扎比，面向中东、北非和南亚市场。其地理位置的优势在于能连接东西方市场，成为全球贸易的桥梁，吸引了大量的跨国公司和国际贸易活动。

· 苏州工业园区：主要面向中国国内市场，同时辐射全球。作为长三角经济圈的一部分，它依赖上海的地理优势，辐射整个华东地区。

· 张江高新区：主要面向中国国内市场，同时辐射全球。更注重国内市场的创新驱动，尤其在生物医药、集成电路等领域占据了领先地位。

9. 税收政策

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：企业和个人所得税全免，外资企业可享受100%所有权，资本和利润自由汇回。

· 苏州工业园区：享受国家级开发区税收优惠政策，但需缴纳增值税、企业所得税等。

· 上海张江高新技术产业开发区：享有高新区税收优惠政策，但同样需缴纳相关税费。

10. 在国家层面定位

· 哈利法经济区(KEZAD GROUP)：作为阿联酋经济多元化的重要支柱，旨在减少对石油的依赖，推动工业和高科技发展。

· 苏州工业园区：中国与新加坡政府合作的示范项目，被誉为改革开放的重要窗口。

· 上海张江高新技术产业开发区：国家级高新技术产业开发区，是中国科技创新的重要基地。

总结：

哈利法经济区(KEZAD GROUP)在地理位置、政策支持、资金保障等方面的独特优势，使其成为中东北非地区最具潜力的经济发展区域之一。虽然苏州工业园区和张江高新区在中国和全球范围内都有着显著的影响力，但哈利法经济区作为阿联酋的国家战略资产，凭借其稳定的政策和资金来源，具有更强的长期吸引力。随着全球经济格局的变化，哈利法经济区将可能成为连接东西方的国际贸易枢纽，为全球投资者提供巨大的商机。

Summary

This article provides a comprehensive comparison between three major economic zones: Khalifa Economic Zone (KEZAD Group) in the UAE, Suzhou Industrial Park in China, and Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park. The focus is on the strategic advantages of these zones for Chinese enterprises expanding into the Middle East and North Africa (MENA) region. The article highlights KEZAD’s exceptional attributes, including its vast area, significant investments, competitive energy costs, and tax-free policies, making it an attractive destination for businesses seeking to tap into the MENA market. Additionally, the analysis contrasts the land area, industry focus, policy support, and resources available in each zone, positioning KEZAD as a potential bridge between the East and West, offering strong long-term growth prospects for global investors.