保利置业董事长万宇清竟称前些年走的慢了点 今年实际销售金额却大降

运营商财经网  董慧娟/文

近日，保利置业集团有限公司(简称“保利置业”)发布2022年7月未经审核销售数据。数据显示，今年前7个月，保利置业累计实现合同销售金额约190亿元，同比减少44%。而这个结果，与今年年初董事长万宇清披露出定下的目标，还有很大的差距。

据公开资料显示，在今年3月份召开的业绩发布会上，万宇清披露，2022年公司的销售目标，签约保底目标650亿元，同比增长15%。

此外，保利置业还将坚持“十四五”期间再造一个保利置业的目标，争取期内达到销售1千亿。

万宇清认为，“保利置业可能前些年走的慢了一点，所以希望在下一轮当中我们能够快起来，而且越来越快，同时能够走得更远一些”。  

但是，他肯定没有预料到行业寒冬带来的影响能够如此巨大。

据了解，保利置业在前几年一直在大力拿地，增加土储，通过频繁融资来等待行业回暖。但是显示并不会完全如人所料，从去年下半年以来，整个房地产行业遭遇下行，多家企业暴雷出局。

而保利置业在去年“十四五”计划的第一年就未能完成预定目标。而今年7个月过去了，销售业绩也仅完成了29%。

除此之外，两千多万平方米的土储，成本也在不断上涨，很明显捆绑了保利置业大量的资本和资金。

　截止2021年底，利置业的负债规模达718亿元，剔除预收账款负债率为76.5%、净负债率为103.4%，脚踩两档红线。

因此，保利置业出售了包括惠州保利龙胜房地产开发有限公司、广州保骏房地产开发有限公司、上海盛茂置业有限公司等在内的子公司股权。除此之外，还频频发债，为公司补充现金流。

据企查查显示，万宇清与去年11月份接任的保利置业董事长一职，如今上任也不到一年。面对如今的发展状况，他接下来又会有怎样的动作呢？运营商财经网将持续关注。