鑫苑置业创始人张勇年近花甲曾经还出过书 公司如今债务几百亿

原标题：鑫苑置业创始人张勇年近花甲曾经还出过书 公司如今债务几百亿

运营商财经网 曹思琪/文

近日，根据中国执行信息网公布的一则信息显示，鑫苑（中国）置业有限公司及其多家子公司被列为了被执行人，执行标的为618041636元。

曾几何时，鑫苑置业实现纽交所上市、头顶“中国房企赴美上市第一股”的名号、业绩赶超同样出身于河南的建业地产……往日的荣光不再，鑫苑置业现在暴露出的巨额债务问题，才是大家最为关心的。

张勇出生于1963年10月，还有两年便到了退休的年龄。他拥有金融学博士、高级工程师职称；1985年6月毕业于中州大学工民建专业；2005年获清华大学高级工商管理硕士（EMBA）学位，履历在同龄人中还是很出色的。

1997年5月18日，鑫苑置业的前身——河南鑫苑置业有限公司，在郑州成立了。人过三十的张勇，此时还没有意识到自己会在短短十年之后取得怎样的成功。

鑫苑置业在河南本地的名气很大，一度超越了建业、正商等规模稍大的房企。张勇并没有像胡葆森一样热衷深耕本地市场，他选择带领企业走向北京、上海、西安、苏州、成都、三亚等城市，颇有高歌猛进的感觉。

2007年的劳动节，刚经历拆分的鑫苑置业与河南鑫苑，迎来了领导的视察，并对旗下“鑫苑名家”的社区环境、社区文化、尤其是社区生活氛围都给予了高度评价。

一时间，鑫苑置业风头无两。这可比任何的广告营销都来得“实在”，且可信度极高；这件事，也成为了日后集团时常对外提起的故事。

之后张勇又带着鑫苑置业赴美上市，再次刷新了外界对它的认知；后来公司还把业务的触角伸到了纽约，走上了全球化布局的道路。

张勇还出过书，从《个人价值与组织价值实现模型》《汲取传统文化的精华，正确处理市场经济中的各种关系》这类专业、研究的体裁到《张勇文集》，无不显示出他事业的成功。

怎奈时过境迁，鑫苑置业现在也成为了“被超越”的对象。据鑫苑置业未经公告发布的2020年业绩报显示，截至2020年底，鑫苑置业实现营业收入86.6亿元，全年销售金额达到226亿元。另外，其负债却在大幅上涨，2020年，鑫苑置业的负债总额546.06亿元，相比2019年的496.02亿元，增长10.08%，但现金及现金等价物仅有8.21美元，短期偿债压力较大。

日前，中国执行信息网公布的信息显示，鑫苑(中国)置业有限公司及其部分子公司成为被执行人，执行标的为618041636元。

鑫苑置业此番成为6亿多款项的被执行人，也再次让外界注意到，公司已经一年多没有对外公示财报了，张勇所承受的债务压力或许远超表象。