最新资讯︱广州中秋小长假第一天新建住宅网签369套、广佛肇高速公路广州段项目二期全部施工用地已实现交付

原标题：最新资讯︱广州中秋小长假第一天新建住宅网签369套、广佛肇高速公路广州段项目二期全部施工用地已实现交付

01. 广州中秋小长假第一天新建住宅网签为369套，较端午小增

据“澎湃新闻“消息，9月21日，中原地产研究中心统计数据显示，今年的中秋小长假，全国楼市大部分城市都在降温退烧，整体市场逐渐进入下行通道，“金九银十”市场难言乐观。

以北京为例，中原地产研究中心数据显示，中秋小长假前两天，北京新建商品房住宅网签分别为95套和139套，较端午小长假前两日分别减少90套和27套；中秋小长假前两日二手房住宅分别成交118套和43套，较端午小长假分别减少56套和38套。

不过，值得注意的是，虽然降温成为房地产市场主旋律，但也呈现出城市分化较大的情况。如深圳中秋小长假前两日新建住宅分别网签87套和92套，总量与端午小长假基本持平；而广州中秋小长假第一天新建住宅网签为369套，较端午小长假略有增长。

02.天河中心区有地块拟调整，用地面积为11.09公顷

9月19日，广州市规划和自然资源局发布了天河区第二棉纺厂地块（AT0805规划管理单元）控制性详细规划方案的批前公示。

图片来源：广州市规划和自然资源局

根据公示，此项目位于华南快速干线和花城大道交叉口东北侧，北至员村西街，南至花城大道，东至员村南街，西至华南快速干线，用地面积为11.09公顷。

申请调整内容:

规划建设中国人工智能(广州)产业园，拟对规划调整范围内的用地布局、用地指标、道路交通等进行修改。

图片来源：广州市规划和自然资源局

图片来源：广州市规划和自然资源局

具体包括:

1.用地功能及布局优化。

(1)地块1主要为商业及服务配套、办公等功能，由创意研发用地C65(用地性质代码由旧国标的C65更正为新国标的B29)调整为其他商务用地兼容商业用地B29/B1，用地面积38296㎡，容积率8.63，建筑面积330500㎡，控高≦250米，建筑密度≦50%，绿地率≧25%，配建1处110kV变电站。

(2)地块2对包豪斯历史建筑活化利用为创意办公功能，由二类居住用地 R2调整为其他商务用地兼容商业用地B29/B1，用地面积32822㎡，容积率0.9，建筑面积29661㎡，控高≦24米，建筑密度≦75%，绿地率≧5%。

(3)地块网由中小学用地R22调整为二类居住用地R2，用地面积3530平㎡，建筑面积14323㎡，容积率4.1，建筑密度≦45%，绿地率≧35%(地块指标根据现状实际建设情况进行估算)。

(4)地块4、6分别由公共服务设施用地R22(用地性质代码由旧国标的 R22更正为新国标的A33)、二类居住用地R2调整为公园绿地G1，总用地面积2878㎡。

2.交通系统优化。衔接金融城西区在编控规，落实员村西街、员村南街、员村一横路、花城大道及地块红线范围内的规划道路。

03. 广佛肇高速公路广州段迎新进展，整体通车后广肇两市通达仅需40分钟

据“广州白云发布“消息，近日，广佛肇高速公路广州段项目二期全部施工用地已实现交付。

广佛肇高速公路是广东省高速公路网规划中“十四射”广州黄埔至肇庆封开（粤桂界）高速公路重要组成部分，位于广州、佛山及肇庆市，路线全长约224公里。

其中，广佛肇高速广州段位于白云区石门街，属于广州石井至肇庆大旺段的组成部分，全长4.454公里，起于华南快速三期终点，在既有鸦岗大道上一路高架，跨越广清高速，设朝阳枢纽立交与广清高速相接，下穿武广高铁，设鸦岗简易互通连接鸦岗大道，向西在既有广和大桥北侧新建白坭河大桥跨越珠江，终点与佛山段连接。

据悉，广佛肇高速公路二期工程C、D、H匝道预计年底通车。而广佛肇高速整体通车后，广州到肇庆市区最快只需40分钟。