最新资讯︱ 19.93亿！合景拿下珠江新城CBD一则商服用地、上周广州新房成交环比下降14.28%

原标题：最新资讯︱ 19.93亿！合景拿下珠江新城CBD一则商服用地、上周广州新房成交环比下降14.28%

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01. 上周广州新房成交环比下降14.28%，外围郊区为主力

据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（7月5日-7月11日）广州新房网签成交1699套，环比上上周（6月28日-7月4日）的1982套减少283套，环比下降14.28%。

面积方面，上周广州新房网签面积为187544平方米，环比上上周的219194㎡减少31650㎡，环比下降14.44%。

数据来源：网易房产数据中心

从成交主力区域看，仍然以外围五郊区为主，上周共计成交1140套，中心六区则成交559套。其中，增城成交套数最多，共成交371套，而成交套数最少的则是越秀，只成交了2套。

02. 19.93亿！合景拿下珠江新城CBD一则商服用地

7月12日， 广州公共资源交易中心挂出一则交易业务公告，结果显示，广州市天河区珠江新城A4-3地块，被广州科盛创新港产业运营管理有限公司（合景）以19.93亿元的总价拿下，折合楼面价约28800元/㎡。

图片来源： 广州公共资源交易中心

该宗地主要土地用途为商服用地，宗地面积为6580㎡（可建设用地5765㎡），计容建筑面积≦69200㎡。

图片来源： 广州公共资源交易中心

据了解，此地块条件相当优越，位于珠江新城CBD核心地带，即黄埔大道与华夏路交会处，西侧为保利克洛维商业中心，南侧有市妇幼保健院，东侧为花城广场商圈，周边写字楼密集，是罕有的一块商服用地。

值得一提的是，在出让之前，这宗地一直被闲置至今。

根据竞买条件，地块未来产业方向须符合广州市天河区天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。且项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%。

03.白云三元里旧改进程更新，咨询工作小组正式成立

据“广州白云发布”消息，7月12日，三元里街三元里旧村改造咨询工作小组正式揭牌成立。

这也意味着，三元里街三元里旧村改造进程进入新的阶段。

据了解，当前三元里旧村改造基础数据调查已完成地形图外业测量、内业制图和房屋权属调查等工作，正在开展房屋入户测量和一户一宅认定工作，计划于8月底完成入户外业测量和内业整理工作，12月底前完成三元里村片区策划方案和更新单元详细规划方案批复。