助力美好生活，融创用这个项目践行城市共建

原标题：助力美好生活，融创用这个项目践行城市共建

对于现阶段的房企来说，开发能力和销售能力已经不足以让你包打天下了。越来越多的企业开始开辟新道路，参与城市运营，与城市共生共建。

2019年6月15日，广州融创文旅城开业，很少有人能够预见到，2年之后，这个文旅项目能够带动整个区域的产业升级，成为融创参与城市共建的范例。

广州融创文旅城给花都区域带来的产业升级是显而易见的，开业当天，项目就吸引了超30万客流，两年时间，广州融创文旅城已接待游客逾3000万人次，共举办活动460场，投入运营的业态面积达到约220万平方米。

在产业结构上，广州融创文旅城形成了以文旅为核心，囊括了住宅、酒店、商业、剧场等多元的业态，其中，商业模块的广州融创茂就占地32万平方米，汇聚了永辉超市、万达影院等8大主力店，超200家知名品牌，60余家餐饮入驻，致力于成为粤港澳大湾区新的全天候娱乐中心。

而在核心的文旅产业上，融创以其强大的规划运营能力让大湾区的文旅产业得以再次升级。该项目包含了华南地区最大、全球第二大的室内滑雪世界，开业至今已接待突破100万人，成为全球最火爆的室内滑雪主题乐园之一，助力“3亿人上冰雪”，大力推动华南大众滑雪运动的普及与发展，全面融入并赋能广州文旅产业升级，真正为城市带来了活力与欢乐。

除此之外，广州融创文旅城还拥有华南区域大型室内全时恒温水上乐园以及大量与城市文化想结合的游乐项目。整个项目将稀缺性和普适性相互融合，成为华南区域文旅产业的标杆之作。

稳定的客源除了支撑文旅产业外，还带动了周边商业、住房、交通、金融、餐饮、住宿、演艺等相关链条产业的发展，实现整个区域的产业升级。

而在运营上，广州融创乐园由六个主题区域构成：千年商都区的各色建筑、海上丝路区船和海洋元素，南越古国区的岭南早期生活场景营造属于岭南的时空故事，无论是场景打造，还是建筑设计，都表现出岭南独有的自然古朴味道。广州融创文旅城也成为广州花都的一张名片，成为湾区旅游新地标，处处体现着岭南文化、岭南风光。

受到疫情的影响，中国的文旅商业均受到一定程度的冲击，疫情之后，广州融创文旅城积极复工复产，直接保障了8000人的就业及民生，促进间接就业达20万人，通过消费券、夜间经济刺激，促进社会消费的全面回暖。未来，广州融创文旅城还将带动逾万人就业，拉动每年上百亿的消费，致力于促进城市经济发展与进步，并在未来通过持续的自我革新，成为广州城市发展新的封面与“核心引擎”。

综合来看，在产业上，融创以文旅城带动多元业态的发展以及周边的就业，另外其标杆产品雪世界，填补了华南区域冰雪运动的空白，这也证明了一个高品质的城市文旅项目，会成为区域文化地标，带动区域文化聚拢和产业升级。

但不能忽视的是，广州融创文旅城的成功，不仅仅是其找准自身的定位与城市经济文化需求的联系，更是契合了国家对文化文旅方面支持的大政方针以及整个国家宏观经济调整的趋势。

当下中国正处于极速的、大规模的城市化进程的尾声，此前以工业化为主导的模式将开始向智慧化、生态化等方面转变，而文旅则是城市高质量发展的重要一部分，而由文旅产业升级引发城市空间和功能的变化，正引发一场对中国旅游资源和相关要素的再分配。

以广州融创文旅城为例，其所在区域因为这个项目的火热规划地位得到极大提升，2021年3月31日，广东省发改委正式公布了2021年省重点建设项目计划。其中，地铁18号线、22号线北延至花都段项目是广州市2021年内计划新开工的重要城际轨道项目，计划于2025年建成，加之广州融创文旅城周边以广州东环城际及地铁9号线形成的城市轨道交通圈，辅以城市主干道等便捷出行方式，形成了高效的五维交通，为周边居民的生活与工作提供了极大的便利。

多维度，高便利性的完整交通路网，将使得广州融创文旅城制胜于城市发展需求，以点带面，拉动区域影响力。在轨道线路形成的交通聚集效应下，广州融创文旅城将更紧密接入白云机场和广州北站双枢纽，享受交通互联带来的发展及客流红利，成为空铁联运的度假休闲中枢。

另外，文旅产业相关生产要素，诸如资金、技术、人才、土地等也正在拉开企业间的差距，融创在2017年布局文旅产业，目前已经成为中国最大的文旅产业运营商，拥有13座文旅城、5个旅游度假区、8个会议会展中心、30个文旅小镇，涵盖49个乐园、48个商业及近150家高端酒店。

基于行业发展与自身转型的思考，融创在2020年将企业定位升级为“美好城市共建者”，通过产城融合的双核引擎驱动，整合更多资源推动城市发展，无论是企业战略还是相关资源配置，融创无疑是该领域的龙头，另外，所谓参与城市共建并非像地产只专注于开发，而是多方合力，与政府合作沟通，政策和规划的支持等也都是题中之义。

目前来看，无论是从项目产业导入运营还是未来区域规划的能级，广州融创文旅城的未来还有更大的空间和想象。

而房地产企业参与城市共建是其内生的发展需求也是其深耕城市到了一定阶段需要履行的责任，而广州融创文旅城也并非融创探索城市共建的终点，未来融创华南将聚焦粤港澳大湾区能级城市及海南自贸区，持续探索文旅度假、医疗康养、会议会展、TOD开发、城市综合体等创新性产品模式的开发与落地，做城市探索的创新者与共建者。