上海集中供地|首创以12.32亿元竞得青浦区青浦新城地块,溢价率为8.94%

上海集中供地|首创以12.32亿元竞得青浦区青浦新城地块,溢价率为8.94%
2021年06月23日 18:32 界面新闻

原标题:上海集中供地|首创以12.32亿元竞得青浦区青浦新城地块,溢价率为8.94%

6月23日,上海集中供地进入第4天,今日共3幅涉宅地块推出,分别位于青浦区和浦东新区。其中,青浦区达慧路北侧08A-01、08C-01地块最终被首创以12.32亿元竞得,成交楼面单价约为2.02万元/平方米,溢价率约为8.94%。

该地块出让面积约为3.06万平方米,容积率为2,土地用途为商住用地。地块起拍价约为11.31亿元,中止价为12.21亿元,起拍楼板价每平约1.85万元,终止楼面价每平米约1.998万元,房地产联动房价约为4.3万元/每平方米。

土地市场官网显示,青浦区达慧路北侧08A-01、08C-01地块东至华浦路、西至汤家浜、南至达慧路、北至华纺路。整体来看,该幅地块属于青浦主城区,大虹桥延伸核心区域,住宅氛围良好。该地块周边除了老式小区及各种公寓外,南侧为刚入市的新房资源佳兆业金茂未来城,目前均价约为4.41万/㎡。

交通方面,地块南侧便是17号线,距离地铁口青浦新城站约为15分钟的路程,8站轨交即达虹桥。其他方面,地块西侧便是青浦绿地中心,东南方则是中山医院青浦分院,青浦高级中学等。

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