原标题：51.7亿！豫园股份竞得徐汇滨江江南地段以地块
6月18日下午，让人期待已久的上海市中心重磅商住办地块——徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块竞拍结果出炉，以51.7亿被豫园股份竞得。
据界面楼市了解，此次竞拍成交总价51.705亿元，成交楼面价约为4.31万元/平方米，总出让面积为3.9万方，总建筑面积为12万方，溢价率仅0.21%。
从位置上看，此地块东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路。距离黄浦江岸仅300多米，附近为滨江高端住宅所环绕，例如尚海湾、海珀旭晖、保利西岸等。区域房源均价约在12万元/平方米以上。
交通上，除了成熟交通路网之外，地块北侧是内环路高架。周边有打浦桥隧道，可直达浦东前滩板块。西北侧是轨道交通4号线与12号线交汇站大木桥路站。
商业配套上，地块西侧为绿地缤纷城和正大乐城，南侧是长度约为8.4公里的徐汇黄浦江沿江步道。滨江沿岸有龙美术馆、水岸汇等文化娱乐设置。
根据出让规则，地块面积比例办公楼≤60.0%、普通商品房≤30.0%、商业用地≥10.0%，住宅套数下限为345套。
至此，市区四大地块还剩普陀一块结果未出，界面楼市将持续关注。
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