最新资讯 | 均价3.62万/㎡！佳兆业中央广场二期备案、车公庙旧改有小区签约超90%

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01.均价3.62万/㎡、推450套！佳兆业中央广场二期获批预售

佳兆业中央广场二期获批预售，并在住建局官网公示，本次备案办公450套，均位于5栋。

办公：户型建面约77-393平方米，均价约3.62万元/平方米，单价区间在3.02-4.48万元/平方米，总价区间在254-1608万元/套。

项目介绍：

佳兆业城市广场整体占地面积约30万平方米，建筑面积约180万平方米，占据坂田科技城核心区位。

项目一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业，四期为保障房，五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、甲级写字楼、8.7万平方米集中式商业等。

本期（佳兆业中央广场二期）地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域。

项目总占地面积约2.42万平方米，总建筑面积约24.64万平方米，容积率5.79，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态。

整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成，规划有高层住宅约640套，平层公寓约397套，办公产品约758套。

02.龙岗打造“4+1”平方公里级重点项目，华润操盘龙园片区更新单元

据“深圳房地产信息网”消息，5月初，华润（深圳）有限公司中标龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。

该项目研究范围约550公顷，拟拆除范围约199公顷，未来更新方向以居住、工业及商业为主。

龙园片区重点更新单元基本概况

龙岗区龙岗街道龙园片区已被纳入重点城市更新单元研究范围，未来或将打造为“龙园客韵文创小镇”。

项目位于龙岗街道龙园片区、龙岗河沿线，南临龙岗大道、西临龙城大道；拟拆除范围内现状总建筑面积约324万平方米，容积率约1.64，以居住、工业和商业为主。

该项目主要是以龙岗大道、龙城大道、龙翔大道以及龙岗、宝龙街道边界围合而成，北侧与多个已列计划城市更新单元及现状住宅小区无缝衔接。

龙岗区打造“4+1”平方公里级重点项目

4个平方公里级重点更新单元总研究范围约1638公顷，总拆除范围约534公顷，1个重点利益统筹项目，研究范围约345公顷，实施范围约250公顷，力度之大，前所未有。

深圳龙岗此次一次推出5个平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目，正是为了让优质项目有地可落，让城市品质得以提升，让居民享受实实在在的发展福利。

今年4月29日，华润（深圳）有限公司中标龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。华润置地此次中标龙园项目前期服务商，将以城市品质提升为目标，助力龙岗4+1片区焕新蝶变。

03.车公庙“百万级连片旧改”进展这么快？有小区签约超90%！

据“深圳房地产信息网”援引“家在”网友爆料称，从5月1日启动意愿征集开始，以其中的安华工业园为例，签约已超过90%，目前只有个人+企业剩下十几户没签。

车公庙百万级连片旧改，包括皇冠片区、泰然三单元片区、安华工业区、杜邦片区、三小区片区及天安公寓等15个小项目，整备与连片改造100平方公里工业区范围。

5月1日，车公庙片区连片改造升级城市更新开展意愿征集公告发布。

为此，拟将皇冠片区、泰然三单元片区、安华工业区、杜邦片区、三小区片区及天安公寓片区纳入城市更新单元计划申报范围，按照相关政策规定，公开征集更新意愿。

车公庙片区连片改造升级城市更新开展意愿征集，有15个小项目组成；

意愿征集时间为5月1日-6月30日。