晟宁0.66亿元底价摘得青秀伶俐工业区58亩滨江商住地

原标题：晟宁0.66亿元底价摘得青秀伶俐工业区58亩滨江商住地

5月13日，青秀区伶俐工业区58亩低密滨江商住地成功出让，被广西南宁晟宁投资集团有限责任公司以6602.8911万元（折合0.66亿元）底价成交，成交单价113万元/亩，楼面地价848元/㎡。

GC2021-023地块位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南，实际出让面积38955.11平方米（折合58.433亩），为城镇住宅、零售商业用地。

地块主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米，零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为城镇住宅。

根据地块建设要求，竞得人须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房，政策性租赁住房产权由竞得人100%自主持有，持有时间与土地出让年限一致。自持期间不允许分割转让和分割抵押。

GC2021-023地块北面临江，从出让条件和地块位置来看，未来将打造一处临江低密度的宜居住宅项目。地块旁在建的伶俐大桥预计2023年建成，周边有伶俐镇卫生院、伶俐镇中心学校、伶俐中学、独岭小学等配套，临近伶俐收费站。

伶俐工业区是青秀区政府重点打造的产业园，目前已入园项目有：恒大新能源汽车项目、南宁伶俐通用机场项目、广西建工集团建筑材料智能生产项目、广西建工集团一安公司整体搬迁技改项目、广西超大集团伶俐公路物流港项目、广西超大集团伶俐标准厂房、广西物宝集团等项目，随着GC2021-023地块项目建成将有望缓解入驻企业职工的住房难问题。

（位置示意图仅供参考）