重庆首批集中供地出炉：中心城区46宗，平均楼面价6387元/每平米

原标题：重庆首批集中供地出炉：中心城区46宗，平均楼面价6387元/每平米

重庆首批集中供地公布了！4月7日，重庆市规划和自然资源局发布《关于重庆市市辖区2021年住宅用地“两集中”出让公告》（以下简称公告）。公告显示，重庆市市辖区2021年计划供应商品住宅用地30210亩，其中第一批涉及商品住宅用地119宗，共计约11280亩，总起始价549.23亿元。

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平均公告楼面价6387元/每平米

公告显示，上述119宗土地中，有46宗位于中心城区，约6400亩。包括大渡口区4宗，九龙坡区4宗，沙坪坝区3宗，巴南区3宗，高新区5宗，北碚区3宗，渝北区14宗，两江新区7宗，南岸区3宗。渝中区和江北区暂无土地出让。

中心城区公告出让金444.13亿元，平均公告出让楼面价每平米6387元。

此外，万州、涪陵、黔江、长寿、江津、合川、永川、铜梁、璧山等区县供应73宗地块，约4880亩。

第一批次出让公告地块报名期限为：2021年4月7日12时—2021年4月27日12时。第二、三批次出让公告时间拟定于2021年7-8月、9-10月，具体时间以正式公告为准。

图片来源：重庆市规划和自然资源局

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挂牌起始价最高地块在大渡口

从供地数量来看，北区依然是供地最大的区域，北碚区、渝北区、两江新区共供地23宗，占比50%。

从用地总面积来看，两江新区两路、悦来组团约108万平米为最高，其次为西永组团约77万平米，渝北两路组团约62.3万平米居第三。

大渡口虽然只有4块地，但是出让面积达到了约48万平米。其中，位于大渡口区大渡口组团H分区地块，起拍总价达到23.4亿元，是此次重庆全市挂牌起始价最高的地块。

已挂牌城市中重庆首批供地量不低

今年2月23日天津率先发布“集中供地”新政，随后传出共22个重点城市推行土地集中出让制度，涵盖4个一线城市和18个热点二三线城市，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、苏州、沈阳、长春、宁波、青岛、长沙。重点城市实现”两集“中，2021年发布住宅用地公告不能超过三次。

截至目前，除重庆外，还有长春、天津、北京、南京明确挂出了首批集中出让地块的正式出让公告。

其中，长春首批挂牌出让51宗地块；南京上线33宗商品住宅类用地；天津集中挂牌58宗住宅用地；北京挂牌供地共计30宗。相比之下，重庆首批46宗地块数量并不少。

据了解，第一批次出让公告地块拍卖时间自2021年4月28日9时30分开始，开发商若竞拍全部地块，需要准备保证金997430万元，中小开发商将面临资金面承压。不过，在4月没拿到地，还有7月和10月两次集中供地机会。